강릉시 공고 제2024-2036호

강릉 도시관리계획(사천유원지, 도로) 결정(안) 및 세부시설 조성계획(안) 열람 공고

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 및 같은법 시행령 제22조, 「토지이용규제 기본법」제8조에 의거 강릉 도시관리계획(사천유원지, 도로) 결정(안) 및 세부시설 조성계획(안)의 주요 내용을 주민 및 이해관계인에게 보이고, 그 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람ㆍ공고 합니다.

2024년  11월  28일

강   릉   시   장

1. 사업개요

가. 사 업 명 : 사천유원지 조성사업

나. 위    치 : 강릉시 사천면 사천진리 274-8번지 일원

다. 입안사유 :「2035 강릉도시기본계획」상 계획된 사천유원지를 조성하여 휴양 공간을 조성하고자 함.

2. 강릉 도시관리계획(사천유원지, 도로) 결정(안) 주요내용

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구분			면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변 경 후
합계			105,991	-	105,991	100.0
도시지역	녹지 지역	소계	188,998	-	94,677	89.3
		자연녹지지역	88,690	증) 5,987	94,677	89.3
		보전녹지지역	5,987	감) 5,987	-	-
비도시지역	관리 지역	계획관리지역	11,314	-	11,314	10.7

○ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	36	10	주간선 도로	7,945	중1-2 교향리 167-49	미노리 구역계 미노리3-1	일반 도로	-	강릉시고시 제2020-242호 (2020.06.10.)	-
변경	소로	1	36	10	주간선 도로	5,739	중1-2 교항리 167-49	중로2-A 사천진리 285-6	일반 도로	-	강릉시고시 제2020-242호 (2020.06.10.)	-
신설	중로	2	A	18.5	주간선 도로	390 (244)	소로1-36 사천진리 285-6	소로1-A 사천진리 282	일반 도로	-	-	-
신설	소로	1	A	10	주간선 도로	1,816	중로2-A 사천진리 282	미노리 구역계 미노리 3-1	일반 도로	-	-	-

※ (  )는 구역 내 연장임

○ 유원지 결정(신설) 조서

구분	도면표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	①	사천유원지	강릉시 사천면 사천진리 산43-2번지 일원	-	증)105,991	105,991	-	-

3. 유원지 세부시설 조성계획(안)

○ 세부시설 조성계획 총괄 조서

구 분	부지면적(㎡)	구성비(%)	비 고
유희시설	18,878	17.8	-
휴양시설	27,231	25.7	-
편익시설	11,114	10.5	-
특수시설	2,131	2.0	-
관리시설	12,180	11.5	-
녹지 및 기타	34,457	32.5	녹지, 도로
계	105,991	100.0	-

○ 세부시설 조성계획 조서

구분	도면 표시 번호	세부 시설명	부지면적(㎡)				최초 결정일	비고
			기정	변경		변경후
								건축면적 (㎡)	연면적 (㎡)	동수	층수
유희 시설	1-1	POOL	-	증)	1,389	1,389	-	-	-	-	-
	1-2	펫토피아	-	증)	4,265	4,265	-	-	-	-	-
	1-3	어드벤쳐파크	-	증)	7,120	7,120	-	-	-	-	-
	1-4	플레이그라운드	-	증)	6,104	6,104	-	-	-	-	-
	소계		-	증)	18,878	18,878	-	-	-	-	-
휴양 시설	2-1	단독형 콘도	-	증)	3,217	3,217	-	996.06	1,713.69	3	B1~2F
	2-2	연립형 콘도	-	증)	13,205	13,205	-	3,329.04	9,182.52	36	B1~2F
	2-3	관광숙박	-	증)	4,984	4,984	-	4,983.82	66,561.58	1	B1~47F
	2-4	호텔	-	증)	5,825	5,825	-	5,824.76	33,149.36	1	B1~19F
	소계		-	증)	27,231	27,231	-	15,133.68	110,607.15	-	-
편익 시설	3-1	바다쉼터	-	증)	800	800	-	800.00	900.00	1	2F
	3-2	숲속쉼터	-	증)	2,724	2,724	-	240.00	240.00	1	1F
	3-3	하늘마루	-	증)	1,910	1,910	-	-	-	-	-
	3-4	커뮤니티프라자	-	증)	5,680	5,680	-	1,484.00	1,484.00	1	1F
	소계		-	증)	11,114	11,114	-	2,524.00	2,624.00	-	-
특수 시설	4-1	아트파크	-	증)	2,131	2,131	-	-	-	-	-
	소계		-	증)	2,131	2,131	-	-	-	-	-
관리 시설	5-1	서포트센터	-	증)	1,000	1,000	-	1,000.00	1,196.27	1	1F
	5-2	솔향채(숙소)	-	증)	907	907	-	500.00	875.50	1	1F
	5-3	단지내 도로	-	증)	9,711	9,711	-	-	-	-	-
	5-4	자전거도로	-	증)	562	562	-	-	-	-	-
	-	주차장	-		-	-	-	11,574.04	32,324.76	-	-
	소계		-	증)	12,180	12,180	-	13,074.04	34,396.53	-	-
기타	-	녹지	-	증)	31,129	31,129	-	-	-	-	-
	-	도로	-	증)	3,328	3,328	-	-	-	-	-
	소계		-	증)	34,457	34,457	-	-	-	-	-
합계			-	증)	105,991	105,991	-	30,731.72	147,627.68	-	-

3. 열람장소 : 강릉시 강릉대로 33(홍제동) 강릉시청 도시과(6층)

4. 열람․공고기간 : 2024. 11. 28. ~ 12. 13. (공고일로부터 14일 이상)

5. 관계도서 : 게재 생략

6. 의견제출 : 관련도서 및 도면을 열람장소에 비치하오니, 토지소유자 및 이해관계인은  열람하시고, 의견이 있으시면 기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바라며, 기타 자세한 사항은 강릉시청 도시과 도시계획부서【전화번호 033-640-5767, 우)25522 강원특별자치도 강릉시 강릉대로 33(홍제동)】로 문의하여 주시기 바랍니다.

※ 본 도시관리계획 결정(변경)(안)은 향후 행정절차 이행 과정(주민 의견 청취 및 관계기관(부서 협의 등)에서 변경될 수 있음을 알려드립니다.

의 견 서
① 건 명	강릉 도시관리계획(사천유원지, 도로)결정(안) 및 세부시설 조성계획(안) 열람·공고
② 열람의견관련토지	토 지 소 재 지			지적	지목
③ 의 견 제 출 인	성명	(인)	소유자와의관계
	주소	(전화번호: )
④ 의 견