춘천시 고시 제2025-7호

춘천 도시계획시설(교통시설: 중로1-4호선, 소로1-48호선) 사업시행자 지정
및 실시계획 인가 고시

춘천시 동면 만천리 779-2번지 일원의 춘천 도시계획시설(교통시설: 중로1-4호선, 소로1-48호선)사업에 대하여,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조 및 같은 법 시행령 제96조에 따른 사업시행자 지정과 같은 법 제88조 및 같은 법 시행령 제97조에 따른 실시계획을 인가하고, 이에 관한 사항을 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 아래와 같이 고시합니다.

2025년   1월   3일

춘  천  시  장

○ 사업시행자 지정

1. 사업시행지의 위치: 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 779-2번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 사업의 종류: 춘천 도시계획시설(교통시설: 중로1-4호선, 소로1-48호선)사업

나. 사업의 명칭: 도시계획도로(중로1-4호선, 소로1-48호선) 개설공사

3. 면적 또는 규모

가. 면 적 : 9,654㎡(도로 9,365㎡, 사면 289㎡)

나. 규 모

- 중로1- 4호선 : L=205m, B=20m

- 소로1-48호선 : L=482m, B=9~13.5m

4. 시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 주식회사 하나자산신탁 대표 민관식

나. 주 소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)

○ 실시계획 인가

1. 사업시행지의 위치: 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 779-2번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 사업의 종류: 춘천 도시계획시설(교통시설: 중로1-4호선, 소로1-48호선)사업

나. 사업의 명칭: 도시계획도로(중로1-4호선, 소로1-48호선) 개설공사

3. 면적 또는 규모

가. 면 적 : 9,654㎡(도로 9,365㎡, 사면 289㎡)

나. 규 모

- 중로1- 4호선 : L=205m, B=20m

- 소로1-48호선 : L=482m, B=9~13.5m

4. 시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 주식회사 하나자산신탁 대표 민관식

나. 주 소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

가. 착  수  일 : 실시계획인가일로부터

나. 준공예정일 : 2026. 07. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소

가. 토지조서

1) 중로1-4호선

일련 번호	소재지	지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		소유권외 권리			비고
						성명	주소	성명	주소	권리
1	만천리	782-1	전	10	10	주택도시 보증공사	부산광역시 남구 문헌금융로 40 (문헌동,부산국제금융센터)
2	만천리	783-1	답	770	1	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
3	만천리	905-1	구거	195	25	국(국토교통부)
4	장학리	174-3	답	1,391	1	권순우	강원특별자치도 춘천시 승지골길16번길 47,104동 1101호(퇴계동,뜨란채아파트)
5	장학리	174-4	도로	657	41	춘천시
6	장학리	174-5	답	16	13	국(재정경제원)
7	장학리	174-9	답	401	332	박충근	강원특별자치도 춘천시 후평동 862-1
8	장학리	175-1	답	773	56	강대인	강원특별자치도 춘천시 동면 삭주로 231,106동 1201호(춘천두산위브아파트)
						구교진	강원특별자치도 춘천시 동면 삭주로 231,106동 1201호(춘천두산위브아파트)
						구문자	서울특별시 성북구안암로9나길 14, 바동 833호(안암동3가,대광아파트)
						구주형	서울특별시 노원구 노원로1길 21, 904동 508호(공릉동,청솔아파트)
						경기란	강원특별자치도 춘천시 후평동 159
						함대현	강원특별자치도 춘천시 복골길 11-1(후평동)
9	장학리	175-6	답	1,798	1,701	춘천시
						경기란	강원특별자치도 춘천시 후평동 159
						함대현	강원특별자치도 춘천시 복골길 11-1(후평동)
10	장학리	176-5	전	7	6	춘천시
11	장학리	178-3	전	1,228	1,220	춘천시
12	장학리	894-3	답	26	24	황윤정	강원특별자치도 춘천시 후평동 722-9
13	장학리	895-17	구거	48	47	춘천시
14	장학리	895-21	도로	33	32	춘천시
15	장학리	928-8	구거	47	47	춘천시
16	장학리	928-9	구거	1,520	105	국(국토교통부)
17	장학리	929-4	도로	251	132	국(국토교통부)
18	장학리	929-12	도로	31	31	춘천시
19	장학리	952-1	구거	797	190	국(국토교통부)
20	장학리	953-1	도로	325	272	국(국토교통부)
계				10,324	4,286

2) 소로1-48호선

일련 번호	소재지	지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		소유권외 권리			비고
						성명	주소	성명	주소	권리
1	만천리	779-2	도로	13	13	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
2	만천리	779-3	도로	344	242	춘천시
3	만천리	779-4	대	2	2	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
4	만천리	779-5	하천	34	34	강원특별자치도
5	만천리	779-7	대	87	87	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
6	만천리	779-9	전	72	72	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
7	만천리	779-11	하천	162	116	강원특별자치도
8	만천리	779-12	하천	120	120	강원특별자치도
9	만천리	779-15	하천	64	64	강원특별자치도
10	만천리	779-16	하천	64	64	강원특별자치도
11	만천리	779-17	하천	117	117	강원특별자치도
12	만천리	779-18	도로	1	1	강원특별자치도
13	만천리	779-21	전	80	80	이혜영	강원특별자치도 춘천시 동면 만천양지길 17-44	농협은행주식회사	서울특별시 중구 통일로 120 (충정로1가)	근저당권
						최문희	강원특별자치도 춘천시 동면 만천양지길 17-46
14	만천리	779-22	전	317	34	이혜영	강원특별자치도 춘천시 동면 만천양지길 17-44	농협은행주식회사	서울특별시 중구 통일로 120 (충정로1가)	근저당권
						최문희	강원특별자치도 춘천시 동면 만천양지길 17-46
15	만천리	779-23	전	85	85	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
16	만천리	788-7	답	293	221	강원특별자치도
17	만천리	788-9	답	481	481	이혜숙	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)	동면농협협동조합	강원특별자치도 춘천시 동면 가산로 72	근저당권
						안만종	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)
18	만천리	788-10	답	21	4	이혜숙	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)	동면농협협동조합	강원특별자치도 춘천시 동면 가산로 72	근저당권 지상권
19	만천리	788-12	답	42	42	이혜숙	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)	동면농협협동조합	강원특별자치도 춘천시 동면 가산로 72	근저당권
						안만종	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)
20	만천리	788-13	답	28	28	이혜숙	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)	동면농협협동조합	강원특별자치도 춘천시 동면 가산로 72	근저당권
						안만종	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)
21	만천리	789-1	대	461	1	이혜숙	강원특별자치도 춘천시 백령로 148-1, 301호 (효자동)	동면농협협동조합	강원특별자치도 춘천시 동면 가산로 72	근저당권 지상권
22	만천리	789-7	전	1,650	155	주식회사 하나자산신탁	서울특별시 강남구테헤란로 127, 15층(역삼동,하나금융그룹강남사옥)
23	만천리	789-8	전	223	223	주택도시 보증공사	부산광역시 남구 문헌금융로 40 (문헌동,부산국제금융센터)
24	만천리	789-9	하천	267	92	강원특별자치도
25	만천리	789-18	전	6	6	주택도시 보증공사	부산광역시 남구 문헌금융로 40 (문헌동,부산국제금융센터)
26	만천리	789-19	하천	69	69	강원특별자치도
27	만천리	789-20	하천	219	210	강원특별자치도
28	만천리	828-1	답	104	9	사주환	강원특별자치도 춘천시 성심로47번길 95-4(후평동)	초계정씨 참의공파 통정공 종친회	강원특별자치도 춘천시 후평동 691-4	가처분
						정기섭	강원특별자치도 춘천시 우두1길 40, 302동 1509호(우두동,춘천우두엘에이치 천년나무3단지아파트)
						정미경	인천광역시 계양구 경명대로1029번길 25, 302호(계산동,화이트빌)
						정인찬	강원특별자치도 춘천시 소양로1가 72
						정인홍	강원특별자치도 춘천시 후평동 237
						정중섭	경기도 성남시 중원구원터로38번길 4, 201호(하대원동)
						정태훈	서울특별시 노원구 광운로 44, 7층 (월계동)
						정호섭	강원특별자치도 춘천시 후평동 245
29	만천리	905	하천	71,408	899	국(국토교통부)
30	만천리	905-2	구거	71	27	국(국토교통부)
31	만천리	905-3	하천	1,194	268	국(국토교통부)
32	만천리	905-43	하천	511	343	국(국토교통부)
33	만천리	905-44	하천	83	21	국(국토교통부)
34	만천리	905-65	하천	13	13	국(환경부)
35	만천리	905-66	하천	488	195	국(기획재정부)
36	만천리	905-68	구거	28	27	국(국토교통부)
37	만천리	905-75	하천	267	244	국(국토교통부)
38	만천리	906	구거	282	10	국(국토교통부)
39	만천리	906-1	구거	38	35	국(국토교통부)
40	만천리	911-4	도로	375	1	국(국토교통부)
41	만천리	978	학교	14,003.1	116	강원특별자치도 (교육감)
42	만천리	982	도로	145.7	143	춘천시
43	만천리	988	제방	53.1	44	춘천시
44	만천리	180-27	구거	2,502	21	국(국토교통부)
계				96,887.9	5,079

3) 구역외 사면

일련 번호	소재지	지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		소유권외 권리			비고
						성명	주소	성명	주소	권리
1	만천리	905-66	하천	488	79	국(기획재정부)
2	장학리	174-4	도로	657	16	춘천시
3	장학리	174-5	답	16	3	국(재정경제원)
4	장학리	176-4	전	853	36	구주형	서울특별시 노원구 노원로1길 21, 904동 508호(공릉동,청솔아파트)	춘천원예 농업협동 조합	강원특별자치도 춘천시 마장길 39 (사농동)	근저당권 지상권
						구문자	서울특별시 성북구 안암로9나길 14, 바동 833호(안암동3가,대광아파트)
5	장학리	176-5	전	7	1	춘천시
6	장학리	178-3	전	1,228	8	춘천시
7	장학리	178-4	주차장	1,589	94	구교진	강원특별자치도 춘천시 동면 삭주로 231,106동 1201호 (춘천두산위브아파트)
						구문자	서울특별시 성북구 안암로9나길 14, 바동 833호(안암동3가,대광아파트)
						구주형	서울특별시 노원구 노원로1길 21, 904동 508호(공릉동,청솔아파트)
8	장학리	952-1	구거	797	18	국 (국토교통부)
9	장학리	953-1	도로	325	34	국 (국토교통부)
계				5,960	289

나. 지장물조서

1) 중로1-4호선

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	수량	소유자		소유권외 권리			비고
						성명	주소	성명	주소	권리
1	장학리	175-6	수목	소나무,은행나무반송,옥향나무	50주	구교진	강원특별자치도 춘천시 동면 삭주로 231,106동 1201호 (춘천두산위브아파트)
			휀스	H=1.1m(철재)	17m

2) 소로1-48호선

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	수량	소유자		소유권외 권리			비고
						성명	주소	성명	주소	권리
1	만천리	788-12	안전난간	H=1.0m(나무)	14.5m	안만종	강원특별자치도 춘천시 동면 삭주로 224
			데크	B=1.5m(나무)	5.7㎡
2	만천리	779-11	안내표지판	철재	1식	천주교 춘천교구 만천성당	강원특별자치도 춘천시 동면 건일길 34-21
3	만천리	779-22	안내표지판	철재	1식	천주교 춘천교구 만천성당	강원특별자치도 춘천시 동면 건일길 34-21
4	만천리	978	수목	느티나무,회양목 주목,철쭉,병꽃	81주	강원특별 자치도 (교육감)	강원특별자치도 춘천시 영서로 2854
			안전난간	H=1.2m(철재)	30m

7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

가. 새로이 설치되는 공공시설 : 시설을 관리할 관리청에 무상귀속

시설의 종류	시설의 세분	시설내용	비 고
도 로	중로1-4	연장: 205m, 폭원: 20m	도시계획도로
도 로	소로1-48	연장: 482m, 폭원: 9~13.5m	도시계획도로