강릉시 고시 제2024-509호

강릉 도시계획시설(공원: 교동7공원)사업 시행자지정 및 실시계획(변경)인가 고시

강릉시 고시 제2024-471호(2024.12.09.)로 결정(변경)된 강릉시 홍제동 산121-8번지 일원“강릉시 교동7공원 민간공원조성 특례사업”에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조 및 시행령 제 96조 규정에 의거 사업시행자 지정, 같은 법 제 88조 및 시행령 제97조 규정에 의거 실시계획(변경)인가하고, 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2024년   12월   26일

강  릉  시  장

1. 사업시행자 지정 및 실시계획(변경)인가

가. 사업시행지 위치: 강릉시 홍제동 산121-8번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종 류: 강릉시 도시계획시설(공원:교동7공원) 조성사업

2) 명 칭: 강릉시 교동7공원 민간공원조성 특례사업

다. 사업의 면적 또는 규모(변경)

- 교동7공원 : 312,953.5㎡(공원면적: 243,693㎡, 비공원면적: 69,260.5㎡)

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)	최 초 결정일	비고
-	16	교동7공원	문화공원	강원특별자치도 강릉시 홍제동 산121-8번지 일원	312,953.5	2015. 06. 02. (강원도 고시 제2015-159호)

라. 사업시행자의 주소 및 성명

구분	사업시행자	주 소	성 명
기정	강 릉 시	강원특별자치도 강릉시 강릉대로 33(홍제동)	강릉시장
	(주)교동파크홀딩스	강원특별자치도 강릉시 교동 1030번지, 2층	경 갑 수

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

구분	착수예정일	준공예정일
기정	실시계획인가일	2025년 01월 22일

바. 재원조달계획

1) 총사업비

- 991.3억원

⇒ 공원시설사업비 : 651.3억원, 보상비 : 460억원 중 비공원시설 보상비 및 보상 예비비 120억 제외

2) 자금조달계획: 사업시행자 자체조달

사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항(변경)

-「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제21조의2에 따른 민간공원조성 특례사업으로써 사업시행으로 신설되는 공공시설(공원)에 대하여 사업완료 후 강릉시에 귀속

주) 비공원시설(A=69,260.5㎡)은 「도시공원 및 녹지 등의 관한 법률」제21조의2제11항에 따름.

공원명	구분	시설내용	비고
교동7공원	공원시설	A=243,693㎡	도시계획시설(공원) 내 설치되는 모든 구조물 포함
	비공원시설	A=69,260.5㎡
	계	A=312,953.5㎡

아. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 ․ 지번 ․ 지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자 ․ 권리자의 성명 ․ 주소(변경)

연번	변경 구분	소재지	지번	지목	면 적(㎡)		소 유 자		소유권 이외의 권리		비고
					전체	편입	성명	주소	성명	주소
계			기정		313,944.5	313,944.5
			변경		312,953.5	312,953.5
1	기정	교동	1769	공	1,238.4	1,238.4	강릉시
	기정	교동	1770	공	750.6	750.6	강릉시
	기정	교동	1351-7	전	504.0	504.0	강릉시
	기정	교동	산233-2	임	2,949.0	2,949.0	강릉시
	기정	교동	산232-1	임	2,305.0	2,305.0	강릉시
	기정	교동	1771-1	공	906.1	906.1	강릉시
	기정	교동	1351-6	대	155.0	155.0	강릉시
	기정	교동	산231-21	임	209.0	209.0	강릉시
	기정	교동	산231-26	임	9.0	9.0	강릉시
	변경	교동	1990	공	9,346.9	9,346.9	강릉시
2	기정	교동	산294-6	임	415.0	415.0	강릉시
	기정	교동	1406	전	185.0	185.0	강릉시
	기정	교동	산294-5	임	4,320.0	2,457.0	강릉시
	기정	교동	산351-3	도	1,454.0	298.0	강릉시
	기정	교동	산294-3	임	6,149.0	121.0	강릉시
	변경	교동	1991	공	3,416.3	3416.3	강릉시
3	기정	교동	산351-3	도	1,454.0	281.0	강릉시
	기정	교동	산294-5	임	4,320.0	200.0	강릉시
	기정	교동	산294-3	임	6,149.0	40.0	강릉시
	변경	교동	1992	도	503.2	503.2	강릉시
4	기정	교동	산294-5	임	4,320.0	1,663.0	강릉시
	기정	교동	산294-3	임	6,149.0	5,988.0	강릉시
	기정	교동	산351-3	도	1,454.0	875.0	강릉시
	기정	교동	산237-3	임	1,579.0	1,579.0	강릉시
	기정	교동	1776	공	3,787.8	3,787.8	강릉시
	기정	교동	1411-4	전	784.0	784.0	강릉시
	기정	교동	1408-1	전	255.0	255.0	강릉시
	기정	교동	1405-4	전	284.0	284.0	강릉시
	기정	교동	산293	임	1,220.0	1,220.0	강릉시
	기정	교동	1401	전	615.0	615.0	강릉시
	기정	교동	산312	임	21,469.0	21,469.0	강릉시
	기정	교동	산313	임	832.0	832.0	강릉시
	기정	교동	산1390	전	354.0	354.0	강릉시
	기정	교동	1777	공	145.3	145.3	강릉시
	기정	교동	산311	임	3,669.0	3,669.0	강릉시
	기정	교동	산303-3	임	13,672.0	3,980.0	강릉시
	기정	교동	산310	임	397.0	397.0	강릉시
	기정	교동	산303-2	임	6,693.0	6,693.0	강릉시
	기정	교동	산309	임	3,273.0	3,273.0	강릉시
	기정	교동	산330-5	임	4,018.0	4,018.0	강릉시
	기정	교동	산308	임	4,965.0	4,965.0	강릉시
	기정	교동	산314	임	2,313.0	2,313.0	강릉시
	기정	교동	1778	공	1,392.2	1,392.2	강릉시
	기정	교동	산307-1	임	1,858.0	1,858.0	강릉시
	기정	교동	산306-1	임	5,317.0	5,317.0	강릉시
	기정	교동	산305-1	임	1,977.0	1,977.0	강릉시
	기정	교동	산304-2	임	5,753.0	5,753.0	강릉시
	기정	교동	1392-1	답	68.0	68.0	강릉시
	기정	교동	1400	전	155.0	155.0	강릉시
	기정	교동	산329	임	5,256.0	5,256.0	강릉시
	기정	교동	산296-3	임	7,775.0	25.0	강릉시
	변경	교동	1993	공	88,999.7	88,999.7	강릉시
5	기정	교동	산296-3	임	7,750.0	7,750.0	강릉시
	기정	교동	산303-3	임	9,692.0	9,692.0	강릉시
	기정	교동	1422	전	909.0	909.0	강릉시
	기정	교동	1424-2	전	180.0	180.0	강릉시
	기정	교동	1403-2	전	1,041.0	1,041.0	강릉시
	기정	교동	산297-7	임	35.0	35.0	강릉시
	기정	교동	산297-8	임	2,058.0	2,058.0	강릉시
	기정	교동	1009	답	194.0	194.0	강릉시
	기정	교동	산297-6	임	272.0	272.0	강릉시
	기정	교동	1727-1	공	212.0	212.0	강릉시
	기정	교동	1420-1	전	252.0	252.0	강릉시
	기정	교동	1421-11	전	1,524.0	1,524.0	강릉시
	기정	교동	산298-5	임	1,704.0	1,704.0	강릉시
	기정	교동	1421-2	전	185.0	185.0	강릉시
	기정	교동	산299-5	임	499.0	499.0	강릉시
	기정	교동	1421-3	전	227.0	227.0	강릉시
	기정	교동	1421-4	전	236.0	236.0	강릉시
	기정	교동	산298-6	임	29.0	29.0	강릉시
	기정	교동	1421-6	전	67.0	67.0	강릉시
	기정	교동	1421-10	전	84.0	84.0	강릉시
	기정	교동	1421-12	전	87.0	87.0	강릉시
	기정	교동	산299-6	임	20.0	20.0	강릉시
	변경	교동	1994	공	26,725.3	26,725.3	강릉시
6	기정	교동	1781	공	1,318.4	1,318.4	강릉시
	기정	교동	산328	임	8,386.0	8,386.0	강릉시
	기정	교동	산327	임	9,917.0	9,917.0	강릉시
	기정	교동	산322	임	6,452.0	6,452.0	강릉시
	기정	교동	산323-9	임	7,689.0	7,689.0	강릉시
	기정	교동	산325-4	임	4,293.0	4,293.0	강릉시
	기정	교동	산326-2	임	4,285.0	4,285.0	강릉시
	기정	교동	1430-5	전	1,215.0	1,215.0	강릉시
	기정	교동	1430-3	전	488.0	488.0	강릉시
	기정	교동	산324-3	임	932.0	932.0	강릉시
	기정	교동	산323-14	임	464.0	464.0	강릉시
	기정	교동	산323-7	임	568.0	568.0	강릉시
	기정	교동	1784	공	678.9	678.9	강릉시
	기정	교동	산322-7	임	209.0	209.0	강릉시
	기정	교동	산323-13	임	284.0	284.0	강릉시
	기정	교동	산323-11	도	99.0	99.0	강릉시
	기정	교동	산324-5	임	112.0	112.0	강릉시
	기정	교동	산324-8	도	730.0	730.0	강릉시
	기정	교동	산325-5	도	50.0	50.0	강릉시
	기정	교동	산325-6	임	222.0	222.0	강릉시
	기정	교동	1430-6	임	12.0	12.0	강릉시
	기정	교동	1430-7	임	1.0	1.0	강릉시
	변경	교동	1995	공	49,514.0	49,514.0	강릉시
7	기정	교동	1763	공	8,688.5	8,688.5	강릉시
	기정	교동	1791-1	도	2,686.3	2,686.3	강릉시
	기정	교동	1065-4	전	629.0	629.0	강릉시
	기정	교동	산199-3	임	1,067.0	1,067.0	강릉시
	기정	교동	1069-12	전	1,063.0	1,063.0	강릉시
	기정	교동	산211-1	임	4,101.0	4,101.0	강릉시
	기정	교동	1079	전	176.0	176.0	강릉시
	기정	교동	1078	전	377.0	377.0	강릉시
	기정	교동	1077	전	555.0	555.0	강릉시
	기정	교동	산215	임	94.0	94.0	강릉시
	기정	교동	산215-1	임	44.0	44.0	강릉시
	기정	교동	산217	임	4.0	4.0	강릉시
	기정	교동	산214	임	6.0	6.0	강릉시
	변경	교동	2001	공	19,577.1	19,577.1	강릉시
8	기정	교동	994-79	임	11,364.0	11,364.0	강릉시
	기정	교동	1022-1	전	639.0	639.0	강릉시
	기정	교동	1542-13	도	6.0	6.0	강릉시
	기정	교동	1542-14	도	11.0	11.0	강릉시
	기정	교동	1023	전	741.0	741.0	강릉시
	기정	교동	1024	전	329.0	329.0	강릉시
	기정	교동	1542-15	도	7.0	7.0	강릉시
	기정	교동	1542-16	도	1.0	1.0	강릉시
	변경	교동	2002	공	13,057.1	13,057.1	강릉시
9	기정	홍제동	산121-8	임	32,526.0	32,526.0	강릉시
	기정	홍제동	산121-3	임	46.0	46.0	강릉시
	변경	홍제동	1057	공	32,549.9	32,549.9	강릉시
10	기정	홍제동	579-13	도	3.0	3.0	강릉시
	변경	홍제동	1058	공	3.5	3.5	강릉시
11	기정	교동	1069-17	전	6.0	6.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-14	도	76.0	76.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산222-4	임	193.0	193.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	변경	교동	1996	도	283.7	283.7	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
12	기정	교동	1017-2	전	47.0	47.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1017-3	전	321.0	321.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1019-2	전	125.0	125.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1,074	전	73.0	73.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산230-6	임	39.0	39.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산230-7	임	52.0	52.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-28	임	67.0	67.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-30	도	102.0	102.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-29	임	124.0	124.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-8	임	43.0	43.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-33	임	257.0	257.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-34	임	322.0	322.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	변경	교동	1997	공	1,534.8	1,534.8	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
13	기정	교동	1017-7	전	2.0	2.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1074-3	전	45.0	45.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1763-3	공	271.1	271.1	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-31	도	20.0	20.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-32	임	47.0	47.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-35	임	48.0	48.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	변경	교동	1998	도	452.4	452.4	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
14	기정	교동	1075-2	전	347.0	347.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1763-2	공	1,622.6	1,622.6	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산217-3	임	133.0	133.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산218-4	임	102.0	102.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산218-5	임	236.0	236.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	변경	교동	1999	공	2,424.8	2,424.8	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
15	기정	교동	1018-2	전	455.0	455.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1019	전	159.0	159.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1019-1	전	2,146.0	2,146.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1025	전	436.0	436.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1026	전	922.0	922.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1065-5	전	327.0	327.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-15	전	2,092.0	2,092.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-2	도	26.0	26.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-3	전	79.0	79.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-6	전	727.0	727.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-7	전	512.0	512.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1069-16	전	110.0	110.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1070	전	536.0	536.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071	전	1,441.0	1,441.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-1	전	5,770.0	5,770.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-2	전	17.0	17.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-3	도	225.0	225.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-4	전	13.0	13.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-5	도	79.0	79.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1071-6	전	473.0	473.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1072	전	582.0	582.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1072-1	전	483.0	483.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1072-2	도	23.0	23.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1073	전	764.0	764.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1073-1	임	1,355.0	1,355.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1073-2	전	324.0	324.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1073-3	전	1,392.0	1,392.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1074-2	전	15.0	15.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1075	전	69.0	69.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1494-39	구	1,101.0	1,101.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1494-40	구	28.0	28.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1542-10	도	1.0	1.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1763-1	공	922.3	922.3	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	1763-4	공	182.0	182.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산199-4	임	86.0	86.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산211-11	임	2,451.0	2,451.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산211-4	임	99.0	99.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산211-6	임	4,661.0	4,661.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산214-1	임	2,870.0	2,870.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산215-4	임	166.0	166.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산217-2	임	2,556.0	2,556.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산218	임	2,943.0	2,943.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산218-1	임	330.0	330.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산219-1	임	3,399.0	3,399.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산219-3	도	33.0	33.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산219-5	임	32.0	32.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산220-2	임	694.0	694.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산220-3	도	99.0	99.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산221-3	임	2,975.0	2,975.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산222	임	7,757.0	7,757.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산223	임	298.0	298.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산224	임	1,983.0	1,983.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산225	임	1,983.0	1,983.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산226-1	임	776.0	776.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산227-2	임	554.0	554.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산228-2	임	704.0	704.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산229	임	992.0	992.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산230-1	임	457.0	457.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산230-5	임	437.0	437.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-4	도	106.0	106.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-9	임	611.0	611.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-11	임	457.0	457.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	기정	교동	산231-18	도	119.0	119.0	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층
	변경	교동	2000	대	64,564.8	64,564.8	㈜하나자산신탁	서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층