강원특별자치도 고시 제2025-33호

2030 삼척 도시관리계획 결정(변경) 고시

1. 삼척 도시관리계획을 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조의 규정에 의하여 아래와 같이 결정(변경)하고, 같은 법 시행령 제25조 제6항의 규정에 따라 고시합니다.

2. 관계도서는 삼척시청 도시과에 비치하여 일반인에게 보입니다.

2025년  1월  31일

강  원  특  별  자  치  도  지  사

가. 결정(변경) 취지

◦ ｢2030 삼척 도시기본계획｣ 수립에 따른 정책방향 구체화 및 무분별한 난개발방지, 체계적이고 균형있는 개발계획 수립, 지역주민의 삶의 질 향상 등을 위하여 삼척시의 도시현황을 고려하여 도시관리계획(용도지역ㆍ지구ㆍ도시계획시설) 결정(변경)

나. 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 용도지역 결정(변경)조서

가) 용도지역 결정(변경) 총괄표

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
총 계			1,191,733,288.5	-	1,191,733,288.5	100.00
도시지역	도시지역 합계		79,102,967.50	-	79,102,967.5	6.64
	주거 지역	소 계	9,988,034.60	감) 381,187.0	9,606,847.6	0.80
		제1종일반주거지역	1,578,443.00	감) 32,638.0	1,545,805.0	0.13
		제2종일반주거지역	7,743,357.20	감) 346,853.0	7,396,504.2	0.62
		제3종일반주거지역	381,037.90	-	381,037.9	0.03
		준주거지역	285,196.50	감) 1,696.0	283,500.5	0.02
	상업 지역	소 계	996,845.00	감) 4,366.0	992,479.0	0.08
		일반상업지역	996,845.00	감) 4,366.0	992,479.0	0.08
	공업 지역	소 계	7,143,568.30	감) 57,119.0	7,086,449.3	0.59
		전용공업지역	1,161,400.00	-	1,161,400.0	0.10
		일반공업지역	4,954,126.30	감) 11,604.0	4,942,522.3	0.41
		준공업지역	1,028,024.00	감) 45,515.0	982,509.0	0.08
	녹지 지역	소 계	56,063,014.20	증) 442,672.0	56,505,686.2	4.74
		보전녹지지역	3,771,338.00	증) 330,900.0	4,102,238.0	0.34
		생산녹지지역	1,089,714.00	-	1,089,714.0	0.09
		자연녹지지역	51,201,962.20	증) 111,772.0	51,313,734.2	4.31
	미지정		4,911,505.40	-	4,911,505.4	0.41
비도시지역	비도시지역 합계		1,112,630,321.0	-	1,112,630,321.0	93.36
	관리 지역	소 계	167,155,669.0	증) 189,218.0	167,344,887.0	14.04
		관리지역(미세분)	645,596.0	-	645,596.0	0.05
		보전관리지역	35,202,730.0	증) 14,049.0	35,216,779.0	2.96
		생산관리지역	44,680,969.0	증) 161,085.0	44,842,054.0	3.76
		계획관리지역	86,626,374.0	증) 14,084.0	86,640,458.0	7.27
	농림지역		927,635,887.0	감) 103,363.0	927,532,524.0	77.77
	자연환경보전지역
			17,838,765.0	감) 85,855.0	17,752,910.0	1.48

※ 기정 : 삼척시 고시 제2024-272호(2024.12.27.) - 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시

나) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률 (%)	결 정 ( 변 경 ) 사 유
		기 정	변 경
01-02	남동 60-1번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	284,936	100	∙「2035 삼척도시기본계획」의 토지이용계획 변경(주거용지 제척) 내용을 반영하는 사항으로 주택 등의 입지 및 개발행위 현황과 산 능선 등 지형을 고려하여 용도지역 변경
01-03	갈천동 224번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	9,431	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-04	우지동 198-3번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	1,646	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-05	우지동 198-2번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	3,417	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-06	갈천동 224-1번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	7,353	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-07	자원동 206번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	12,704	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-08	건지동 169번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	1,417	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-09	사직동 427번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	1,975	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-10	오분동 283번지 일원	준공업지역	자연녹지지역	15,325	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-11	적노동 344번지 일원	준공업지역	자연녹지지역	22,257	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-12	조비동 452번지 일원	일반공업지역	자연녹지지역	3,216	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
01-13	미로면 하거노리 714-130번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	1,187	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-14	미로면 하거노리 714-161번지	제1종일반주거지역	보전녹지지역	1	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-15	미로면 하거노리 714-1번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	36	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-16	사직동 425-6번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	4,135	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-17	남양동 325번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	6,648	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-18	원당동 22번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	978	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-19	원당동 168-20번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	1,272	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-20	건지동 169번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	7,770	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-21	미로면 하거노리 714-31번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	166	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-22	정상동 226-22번지 일원	준주거지역	보전녹지지역	14	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-23	정상동 397-53번지 일원	준주거지역	보전녹지지역	729	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-24	정상동 190-3번지 일원	일반공업지역	보전녹지지역	4,161	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-25	오분동 244-3번지 일원	준공업지역	보전녹지지역	1,967	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-26	오분동 231-6번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	5,245	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-27	정상동 397-52번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	16,200	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-28	남양동 318-5번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	880	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-29	성북동 111번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	16,554	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-30	원당동 168-2번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	3,967	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-31	오사동 산16번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	6,997	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-32	마평동 산109번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	7,725	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-33	마평동 71번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	18,724	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-34	마평동 산71번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	9,934	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-35	마평동 307번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	7,127	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-36	마평동 160-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	12,199	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-37	도경동 379-40번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	3,158	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-38	미로면 무사리 196-4번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	2,531	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-39	미로면 무사리 196-8번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	961	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-40	미로면 무사리 132-3번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	8,942	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-41	미로면 무사리 84-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	13,022	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-42	미로면 사둔리 산257번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	6,735	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-43	미로면 하거노리 714-171번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	7,586	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-44	미로면 하거노리 산78번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	6,162	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-45	미로면 하거노리 714-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	4,809	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-46	미로면 상거노리 산153-2번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	6,936	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-47	미로면 상거노리 산161-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	10,830	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-48	미로면 상거노리 440번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	1,094	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-49	미로면 상거노리 40-2번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	1,428	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
01-50	마평동 261번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	1,910	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-01	도계읍 마교리 269번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	2,585	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-02	도경동 407-39번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	11	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-03	도계읍 도계리 258-2번지	제2종일반주거지역	자연녹지지역	1	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-04	도계읍 도계리 413-4번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	80	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-05	도계읍 도계리 413-4번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	7	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-06	도계읍 도계리 407-41번지	제2종일반주거지역	자연녹지지역	33	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-09	도계읍 흥전리 345번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	444	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-10	도계읍 흥전리 산7-1번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	5,487	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-11	도계읍 흥전리 산10-12번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	2,028	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-12	도계읍 도계리 407-39번지 일원	일반상업지역	자연녹지지역	2,197	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-13	도계읍 도계리 413-4번지 일원	일반상업지역	자연녹지지역	74	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-14	도계읍 마교리 269번지 일원	준공업지역	자연녹지지역	4,930	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-15	도계읍 흥전리 산11-1번지 일원	준공업지역	자연녹지지역	1,036	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
02-16	도계읍 마교리 239-15번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	1,496	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-17	도계읍 마교리 269번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	110	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-19	도계읍 도계리 407-42번지	제2종일반주거지역	보전녹지지역	772	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-20	도계읍 도계리 354-1번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	18	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-21	도계읍 전두리 181번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	700	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-26	도계읍 흥전리 산6-3번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	239	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-27	도계읍 흥전리 산41-3번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	28	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-28	도계읍 전두리 52-2번지 일원	준주거지역	보전녹지지역	953	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-29	도계읍 도계리 410번지 일원	일반상업지역	보전녹지지역	65	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-32	도계읍 흥전리 111번지 일원	일반공업지역	보전녹지지역	386	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-33	도계읍 늑구리 559번지	자연녹지지역	보전녹지지역	98	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-34	도계읍 마교리 269번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	3,210	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-35	도계읍 늑구리 산210번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	817	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-36	도계읍 마교리 269번지	자연녹지지역	보전녹지지역	1,076	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-37	도계읍 마교리 258-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	1,903	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-38	도계읍 도계리 407번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	912	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-39	도계읍 전두리 181-85번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	4,443	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-40	도계읍 전두리 181번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	4,392	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-41	도계읍 흥전리 345번지	자연녹지지역	보전녹지지역	133	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
02-42	도계읍 흥전리 산41-3번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	62	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-01	원덕읍 호산리 산27-1번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	1,261	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
03-02	원덕읍 옥원리 920-11번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	7,088	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
03-03	원덕읍 호산리 496-5번지 일원	제2종일반주거지역	자연녹지지역	1,778	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
03-05	원덕읍 옥원리 920-2번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	4,107	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-06	원덕읍 옥원리 21-10번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	2,701	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-07	원덕읍 옥원리 920번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	78	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-08	원덕읍 옥원리 920번지	제1종일반주거지역	보전녹지지역	59	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-09	원덕읍 옥원리 920-50번지 일원	일반공업지역	보전녹지지역	1,404	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
03-10	원덕읍 옥원리 21번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	69,648	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-01	원덕읍 임원리 1209번지 일원	제1종일반주거지역	자연녹지지역	608	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
04-02	원덕읍 임원리 1209-14번지 일원	일반공업지역	자연녹지지역	2,343	100	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 소하천을 도시계획시설(하천)로 신설함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10에 근거하여 자연녹지지역으로 용도지역 변경
04-03	원덕읍 임원리 1039-1번지	제1종일반주거지역	보전녹지지역	37	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-04	원덕읍 임원리 산192-4번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	16	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-05	원덕읍 임원리 1208-69번지 일원	제1종일반주거지역	보전녹지지역	965	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-06	원덕읍 임원리 1208-121번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	481	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-07	원덕읍 임원리 1208-114번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	75	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-08	원덕읍 임원리 831-1번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	542	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-09	원덕읍 임원리 416-4번지 일원	일반상업지역	보전녹지지역	1,986	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-10	원덕읍 임원리 1272-6번지	일반공업지역	보전녹지지역	94	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-11	원덕읍 임원리 840-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	353	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-12	원덕읍 임원리 산339-2번지	자연녹지지역	보전녹지지역	214	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-13	원덕읍 임원리 749번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	99	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-14	원덕읍 임원리 산312-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	1,570	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
04-15	원덕읍 임원리 1272번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	426	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-01	근덕면 교가리 1125-12번지	제2종일반주거지역	보전녹지지역	6	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-02	근덕면 교가리 612번지 일원	제2종일반주거지역	보전녹지지역	578	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-03	근덕면 교가리 1125-7번지 일원	일반상업지역	보전녹지지역	44	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-04	근덕면 교가리 1023-3번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	912	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-05	근덕면 교가리 974-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	4,825	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-06	근덕면 교가리 891-1번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	6,371	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
05-07	근덕면 교가리 885번지 일원	자연녹지지역	보전녹지지역	776	80	∙「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조에 따라 하천구역을 반영하여 도시계획시설(하천)을 변경함 ∙「도시·군관리계획 수립지침」3-1-1-10, 3-1-5-2에 근거하여 보전녹지지역으로 용도지역 변경
06-01	원덕읍 월천리 466번지 일원	보전관리지역	생산관리지역	4,993	80	∙ 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」 3-1- 6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮은 지역으로 인접한 용도지역 현황을 고려하여 용도지역 변경
06-02	근덕면 용화리 475번지 일원	보전관리지역	생산관리지역	1,338	80	∙ 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」 3-1- 6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮은 지역으로 인접한 용도지역 현황을 고려하여 용도지역 변경
06-03	근덕면 용화리 447-3번지 일원	보전관리지역	생산관리지역	9,764	80	∙ 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」 3-1- 6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮은 지역으로 인접한 용도지역 현황을 고려하여 용도지역 변경
06-04	근덕면 용화리 520-52번지 일원	보전관리지역	계획관리지역	692	100	∙ 소하천구역 및 소하천 예정지에서 해제된 지역으로 「도시·군관리계획 수립지침」3-1-6-2 보전관리지역으로서의 유지 필요성이 낮아 현 토지이용 및 인접 용도지역 현황, 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 용도지역 변경
06-05	노곡면 상천기리 172-25번지 일원	보전관리지역	계획관리지역	15,062	100	∙ 하천구역(천기천)에서 해제된 지역으로 현 토지이용 현황 고려 시「도시·군관리계획 수립지침」3-1-6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮아 인접한 용도지역 현황과 토지적성평가 결과(다등급)에 따라 용도지역 변경(하천구역 : 강원도고시 제2021-55호) ※ 토지적성평가 결과에 따른 입안여부 심의완료(제2022-8호)
06-06	근덕면 상맹방리 산34-1번지 일원	계획관리지역	보전관리지역	14,038	80	∙ 해당지역의 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」3-1-6-4 계획관리지역에 부합하지 않아 인접 용도지역 현황과 효율적인 도시관리를 고려하여 용도지역 변경
06-08	도계읍 상덕리 309번지 일원	계획관리지역	보전관리지역	20	80	∙ 도계초등학교 동덕분교장 폐교 ∙ 지적 불부합 지역을 주변 토지이용현황을 고려하여 용도지역 변경
06-11	원덕읍 갈남리 556-8번지 일원	보전관리지역	계획관리지역	336	100	∙ 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」 3-1- 6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮은 지역으로 인접한 용도지역 현황과 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 용도지역 변경
06-12	하장면 갈전리 113-6임 일원	보전관리지역	생산관리지역	1,886	80	∙ 토지이용현황 고려 시 「도시·군관리계획 수립지침」 3-1- 6-2 보전관리지역으로의 유지 필요성이 낮은 지역으로 인접한 용도지역 현황과 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 용도지역 변경
07-04	원덕읍 임원리 산398-15번지 일원	자연환경 보전지역	계획관리지역	10,443	100	∙ 현황상 국도재해대비 비상대기소로 이용되고 있어,「도시·군관리계획 수립지침」3-1-8-2 자연환경보전지역에 적합하지 않는 지역으로 현 토지이용현황 및 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 합리적으로 관리 가능한 용도지역으로 변경
07-05	원덕읍 노곡리 330번지 일원	자연환경 보전지역	생산관리지역	14,534	80	∙ 보전산지에 해당하지 않는 지역임에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-8-2 자연환경보전지역으로 지정되어 있어, 토지이용의 제약과 불필요한 규제해소를 위해 현 토지이용과 주변여건 및 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 합리적으로 관리 가능한 용도지역으로 변경
07-06	원덕읍 노곡리 184-2번지 일원	자연환경 보전지역	생산관리지역	15,741	80	∙ 보전산지에 해당하지 않는 지역임에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-8-2 자연환경보전지역으로 지정되어 있어, 토지이용의 제약과 불필요한 규제해소를 위해 현 토지이용과 주변여건 및 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 합리적으로 관리 가능한 용도지역으로 변경
07-07	원덕읍 노곡리 159번지 일원	자연환경 보전지역	생산관리지역	39,296	80	∙ 보전산지에 해당하지 않는 지역임에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-8-2 자연환경보전지역으로 지정되어 있어 토지이용의 제약과 불필요한 규제해소를 위해, 현 토지이용과 주변여건 및 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 합리적으로 관리 가능한 용도지역으로 변경
07-08	근덕면 상맹방리 산20-11번지 일원	자연환경 보전지역	보전관리지역	7,292	80	∙ 인접지역 화력발전소 건설로 인해 자연환경보전지역이 단절되어 일부 남아있는 상태로 인해 「도시·군관리계획 수립지침」3-1-8-2 자연환경보전지역으로의 유지 필요성이 낮아 현 토지이용현황을 고려하여 용도지역 변경
08-01	근덕면 용화리 산141번지 일원	농림지역	보전관리지역	18,574	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아있어 토지이용의 제약이 발생함에 따라 토지이용 현황 및 인접 용도지역, 토지적성평가 결과(다등급)를 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-07	근덕면 동막리 산94-2도 일원	농림지역	생산관리지역	2,131	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-08	근덕면 동막리 산121-5도 일원	농림지역	생산관리지역	241	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-09	근덕면 동막리 산124-5도 일원	농림지역	생산관리지역	2,621	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-10	근덕면 동막리 산117-2도 일원	농림지역	생산관리지역	2,696	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-12	근덕면 초곡리 산57-1임 일원	농림지역	보전관리지역	8,196	80	∙ 보전산지가 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아있어 토지이용의 제약이 발생함에 따라 토지이용 현황 및 인접 용도지역, 토지적성평가 결과(다등급)를 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경 ※ 토지적성평가 결과에 따른 입안여부 심의완료(제2022-8호)
08-24	원덕읍 옥원리 920-17제 일원	농림지역	자연환경 보전지역	1,451	80	∙ 농업진흥지역이 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-25	원덕읍 옥원리 197답 일원	농림지역	생산관리지역	45,048	80	∙ 농업진흥지역이 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-26	원덕읍 옥원리 107답 일원	농림지역	계획관리지역	1,609	100	∙ 농업진흥지역이 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역, 토지적성평가 결과(라등급)를 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경
08-27	원덕읍 기곡리 1156-106번지 일원	농림지역	생산관리지역	20,796	80	∙ 농업진흥지역이 해제되었음에도 불구하고「도시·군관리계획 수립지침」3-1-7-1 농림지역으로 남아 있으나 해당 용도지역으로의 유지 필요성이 없어 토지이용 현황 및 인접 용도지역을 고려하여 합리적으로 관리가능한 용도지역으로 변경

2) 용도지구 결정(변경) 조서

가) 용도지구 결정(변경) 총괄표

구 분		계	삼척 도시지역	도계 도시지역	호산 도시지역	임원 도시지역	근덕 도시지역	비도시지역
계	계	9	5	-	-	-	1	3
	변경	6	4	-	-	-	-	2
	신설	2	-	-	-	-	1	1
	폐지	1	1	-	-	-	-	-
경관지구	계	2	1	-	-	-	-	1
	변경	1	-	-	-	-	-	1
	신설	-	-	-	-	-	-	-
	폐지	1	1	-	-	-	-	-
고도지구	계	4	4	-	-	-	-	-
	변경	4	4	-	-	-	-	-
	신설	-	-	-	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
방재지구	계	2	-	-	-	-	1	1
	변경	-	-	-	-	-	-	-
	신설	2	-	-	-	-	1	1
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
취락지구	계	1	-	-	-	-	-	1
	변경	1	-	-	-	-	-	1
	신설	-	-	-	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-

나) 경관지구

◦ 경관지구 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세 분	위치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초결정일	비 고
폐지	2	오십천 경관지구	자연 경관지구	오사동 오사교일원 ~ 미로면 상거노리 구역계	1,281,073	9,935	45~300	강고 제2010-213호 (2010.7.9.)	삼척 도시지역

【 비도시지역 】

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세 분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초결정일	비 고
기정	1	백두대간1 자연경관지구	자연 경관지구	하장면, 미로면, 신기면, 도계읍 백두대간일원	91,210,204	18,500	200~ 10,000	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	1	백두대간1 자연경관지구	자연 경관지구	하장면, 미로면, 신기면, 도계읍 백두대간일원	90,117,787	18,500	200~ 10,000		비도시지역

◦ 경관지구 결정(변경) 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
2	오십천 경관지구	∙ 위치 : 오사동 오사교 일원 ~ 미로면 상거노리 구역계 ∙ 자연경관지구2 폐지 - A : 1,281,073㎡→0㎡ (감 1,281,073㎡)	∙ 자연경관지구가 개발행위가 일어날 수 없는 하천상에 지정되어 있어「도시·군관리계획 수립지침」3-2- 2-1 자연경관지구 지정 기본원칙에 해당하지 않으므로 폐지

【 비도시지역 】

도면 표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	백두대간1 자연경관지구	∙ 위치：하장면, 미로면, 신기면, 도계읍 백두대간일원 ∙ 선형조정 - A : 91,210,204㎡→90,117,787㎡ (감 1,092,417㎡)	∙ 도시계획시설로 결정되지 아니한 하천(당곡천) 및 소하천의 금회 신설 결정에 따라 자연경관지구 선형 조정

다) 고도지구

◦ 고도지구 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위치	고도제한내용	면적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	1	갈천동1	고도지구	갈천동 197-1번지 일원	12m 이하	43,929	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
변경	1	갈천동1	고도지구	갈천동 197-1번지 일원	15m 이하	43,929	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
기정	2	갈천동2	고도지구	갈천동 중로1-2호선 북측	18m 이하	44,102	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
변경	2	갈천동2	고도지구	갈천동 중로1-2호선 북측	27m 이하	44,102	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
기정	3	갈천동3	고도지구	갈천동 중로1-2호선 남측	18m 이하	45,355	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
변경	3	갈천동3	고도지구	갈천동 중로1-2호선 남측	27m 이하	45,839	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
기정	4	갈천동4	고도지구	갈천동 중로1-17호선 동측	25m 이하	123,292	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
변경	4	갈천동4	고도지구	갈천동 소로 2-10호선 동측	45m 이하	56,617	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역
변경	5	갈천동5	고도지구	갈천동 소로 2-10호선 서측	51m 이하	66,612	강고 제2000-80호 (2000.5.12.)	삼척 도시지역

◦ 고도지구 결정(변경) 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	갈천동1	∙ 위치 : 갈천동 197-1번지 일원 ∙ 최고높이 변경 - 12m 이하 → 15m 이하	∙ 해당 지역은 쏠비치를 비롯한 삼척해변 관광지 인근지역으로 최근 개발수요를 고려하고, 미개발 주거지역의 개발여건 개선을 통해 지역개발 활성화 및 인구유입의 마중물 역할을 도모하고자 고도제한 완화 ∙ 쏠비치 및 인근 개발아파트 층수를 감안하되, 주변 산지와의 경관조화를 고려하여 최고높이 변경
2	갈천동2	∙ 위치 : 갈천동 중로 1-2호선 북측 ∙ 최고높이 변경 - 18m 이하 → 27m 이하	∙ 해당 지역은 쏠비치를 비롯한 삼척해변 관광지 인근지역으로 최근 개발수요를 고려하고, 미개발 주거지역의 개발여건 개선을 통해 지역개발 활성화 및 인구유입의 마중물 역할을 도모하고자 고도제한 완화 ∙ 쏠비치 및 인근 개발아파트 층수를 감안하되, 주변 산지와의 경관조화를 고려하여 최고높이 변경
3	갈천동3	∙ 위치 : 갈천동 중로 1-2호선 남측 ∙ 최고높이 변경 - 18m 이하 → 27m 이하 ∙ 선형 변경 - A : 45,355㎡ → 45,839㎡ (증 484㎡)	∙ 해당 지역은 쏠비치를 비롯한 삼척해변 관광지 인근지역으로 최근 개발수요를 고려하고, 미개발 주거지역의 개발여건 개선을 통해 지역개발 활성화 및 인구유입의 마중물 역할을 도모하고자 고도제한 완화 ∙ 쏠비치 및 인근 개발아파트 층수를 감안하되, 주변 산지와의 경관조화를 고려하여 최고높이 변경 ∙ 대로2-2호선 선형변경에 따라 고도지구 경계 조정
4	갈천동4	∙ 위치 : 갈천동 소로 2-10호선 동측 ∙ 최고높이 변경 - 25m 이하 → 45m 이하 ∙ 고도지구 분할 - A : 123,292㎡ → 56,617㎡ (감 66,675㎡)	∙ 해당 지역은 쏠비치를 비롯한 삼척해변 관광지 인근지역으로 최근 개발수요를 고려하고, 미개발 주거지역의 개발여건 개선을 통해 지역개발 활성화 및 인구유입의 마중물 역할을 도모하고자 고도제한 완화 ∙ 쏠비치 및 인근 개발아파트 층수를 감안하되, 주변 산지와의 경관조화를 고려하여 최고높이 변경 ∙ 해안변 이격거리 등을 고려하여 효율적인 관리를 위해 고도지구 분할
5	갈천동5	∙ 위치 : 갈천동 소로 2-10호선 서측 ∙ 고도지구4에서 분할 - 51m 이하 - A : 66,612㎡	∙ 해당 지역은 쏠비치를 비롯한 삼척해변 관광지 인근지역으로 최근 개발수요를 고려하고, 미개발 주거지역의 개발여건 개선을 통해 지역개발 활성화 및 인구유입의 마중물 역할을 도모하고자 고도제한 완화 ∙ 쏠비치 및 인근 개발아파트 층수를 감안하되, 주변 산지와의 경관조화를 고려하여 최고높이 변경 ∙ 해안변 이격거리 등을 고려하여 효율적인 관리를 위해 고도지구4에서 분할

라) 방재지구

◦ 방재지구 결정(변경) 조서

【 근덕도시지역 】

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적(㎡)	최초결정일	비 고
신설	1	상맹방방재지구	자연방재지구	근덕면 상맹방리 466-12번지 일원	34,240		근덕도시지역

【 비도시지역 】

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적(㎡)	최초결정일	비 고
신설	1	초곡방재지구	자연방재지구	근덕면 초곡리 417-3번지 일원	66,557		비도시지역

◦ 방재지구 결정(변경) 사유서

【 근덕도시지역 】

도면표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	상맹방 방재지구	∙ 위치 : 근덕면 상맹방리 466-12번지 일원 ∙ 방재지구 신설 - A : 34,240㎡	∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제37조(용도지구의 지정) 4항에 따라 해안변 일원 「연안관리법」의 연안침식관리구역(연안육역)의 원활한 관리를 위해 방재지구 신설 ※ 삼척시 맹방해변 연안침식관리구역 - 해양수산부 고시 제2015-120호(2015.08.13.)

【 비도시지역 】

도면표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	초곡 방재지구	∙ 위치 : 근덕면 초곡리 417-3번지 일원 ∙ 방재지구 신설 - A : 66,557㎡	∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제37조(용도지구의 지정) 4항에 따라 해안변 일원 「연안관리법」의 연안침식관리구역(연안육역)의 원활한 관리를 위해 방재지구 신설 ※ 삼척시 원평해변 연안침식관리구역 - 해양수산부 고시 제2016-109호(2016.08.05.)

마) 취락지구

◦ 취락지구 결정(변경) 조서

【 비도시지역 】

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세 분	위 치	제한 내용	면적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	9	용화2지구	자연취락지구	근덕면 용화리 164-35번지 일원	-	102,484	강고 제2019-268호 (2019.6.21)	비도시지역
변경	9	용화2지구	자연취락지구	근덕면 용화리 165-3번지 일원	-	78,616	-	비도시지역

◦ 취락지구 결정(변경) 사유서

【 비도시지역 】

도면표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
9	용화2지구	∙ 위치 : 근덕면 용화리 165-3번지 일원 ∙ 면적 변경 - A : 102,484㎡ → 78,616㎡ (감 23,868㎡)	∙ 자연취락의 일부와 주변지역의 개발에 따라 취락지역의 효율적 관리를 위해 ｢도시･군관리계획 수립지침｣ 3- 2-7-1(3)②㉮에 따라 자연취락지구 경계 변경

3) 도시계획시설 결정(변경)

가) 도시계획시설 결정(변경) 총괄표

구 분		계	삼척 도시지역	도계 도시지역	호산 도시지역	임원 도시지역	근덕 도시지역	비도시 지역
계	계	25	6	4	1	1	1	12
	변경	17	4	2	-	1	1	9
	신설	8	2	2	1	-	-	3
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
1. 교통시설	계	1	-	1	-	-	-	-
	변경	1	-	1	-	-	-	-
	신설	-	-	-	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
2. 공간시설	계	2	2	-	-	-	-	-
	변경	2	2	-	-	-	-	-
	신설	-	-	-	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
3. 유통및공급시설	계	3	2	1	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-
	신설	3	2	1	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
4. 공공문화 체육시설	계	1	-	1	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-
	신설	1	-	1	-	-	-	-
	폐지	-	-	-	-	-	-	-
5. 방재시설	계	18	2	1	1	1	1	12
	변경	14	2	1	-	1	1	9
	신설	4	-	-	1	-	-	3
	폐지	-	-	-	-	-	-	-

나) 교통시설

(1) 도로

◦ 도로 결정(변경) 조서

【 도계도시지역 】

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	7	10	주간선 도로	3,384	흥전광장 흥전리 94-4도	마교광장 마교리 산5-16임	자동차전용 도로		삼척고시 제10-48호 (2010.7.16)	도계도시지역
변경	소로	1	7	10	주간선 도로	3,366	흥전광장 흥전리 94-4도	마교광장 마교리 산57-16임	자동차전용 도로

◦ 도로 변경 사유서

【 도계도시지역 】

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로 1-7	소로 1-7	∙ 위치 : 흥전광장 흥전리 94-4도 ∼ 마교광장 마교리 산57-16임 ∙ 선형변경 - B=10m, L=3,384m→3,366m (감 18m)	∙ 기 개설 현황을 반영하여 일부구간 선형 변경

다) 공간시설

(1) 공원

◦ 공원 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	1	이사부 사자공원	문화공원	증산동 1번지 일원	27,992.1	감) 103.4	27,888.7	강고 제2009-242호 (2009.7.17)	삼고 제2021-90호 (2021.5.31)

◦ 공원 변경 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	공원명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	이사부 사자공원	∙ 위치：증산동 1번지 일원 ∙ 선형변경 - A : 27,992.1㎡→27,888.7㎡ (감 103.4㎡) ∙ 공원시설 종류 및 도면표시번호 변경 - 근린공원9 → 문화공원1	∙‘제4차 국가철도망 구축계획 예정지’의 철도부지가 포함되어 있는 일부 부지 제척 ∙ 관람·체험시설이 조성되어 있는 현황을 반영하여 문화공원으로 변경 및 도면표시번호 변경

(2) 녹지

◦ 녹지 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	12	중로1-21호선변녹지	경관 녹지	정상동 471번지 일원	42	감)10	32	강고 제96-229호 (1996.12.27)	삼척 도시지역

◦ 녹지 변경 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
12	중로1-21 호선변녹지	∙ 위치：정상동 471번지 일원 ∙ 면적변경 - A : 42㎡→32㎡ (감 10㎡)	∙ 정라초등학교 앞 도로(중1-21) 확장공사 설계선형에 따른 경관녹지 경계 조정으로 인한 면적 축소

다) 유통및공급시설

(1) 전기공급설비

◦ 전기공급설비 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	시 설 명	위 치			연장 (km)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
			기 점	종점	주요경과지
신설	7	154kV 동해화력송전선로 (철탑13기)	도경동 산90번지	등봉동 산66번지	도경동, 등봉동 일원	-	1,529		삼척 도시지역
신설	9	345kV 동해-삼척GP송전선로(철탑53기)	도경동 산118번지	근덕면 광태리 산146번지	도경동, 미로면 사둔리, 하거노리, 상거노리, 조비동, 근덕면 금계리, 하맹방리, 교곡리, 광태리 일원	-	8,980		삼척 도시지역

【 도계도시지역 】

구분	도면 표시번호	시 설 명	위 치			연장 (km)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
			기 점	종점	주요경과지
신설	1	154kV 태원송전선로 (철탑11기)	도계읍 흥전리 산92-1번지	도계읍 늑구리 산198번지	도계읍 마교리, 늑구리, 전두리, 흥전리 일원	-	777		도계 도시지역

◦ 전기공급설비 변경 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
7	154kV 동해화력송전선로 (철탑13기)	∙ 위치：도경동 산90번지 ~ 등봉동 산66번지 ∙ 전기공급설비 신설 - A : 1,954㎡	∙ 기 조성된 송전철탑을 반영하여 전기공급설비 신설
9	345kV 동해-삼척GP 송전선로 (철탑53기)	∙ 위치：도경동 산118번지 ~ 근덕면 광태리 산146번지 ∙ 전기공급설비 신설 - A : 8,980㎡	∙ 기 조성된 송전철탑을 반영하여 전기공급설비 신설

【 도계도시지역 】

도면 표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	154kV 태원송전선로 (철탑11기)	∙ 위치：도계읍 흥전리 산92-1번지 ~ 도계읍 늑구리 산198번지 ∙ 전기공급설비 신설 - A : 777㎡	∙ 기 조성된 송전철탑을 반영하여 전기공급설비 신설

라) 공공문화체육시설

(1) 학교

◦ 학교 결정(변경) 조서

【 도계도시지역 】

구분	도면 표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
신설	1-3	강원대학교 복합교육연구관	대학교	도계읍 전두리 24-26번지 일원	-	증)3,199	3,199		도계 도시지역

◦ 학교 변경 사유서

【 도계도시지역 】

도면 표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1-3	강원대학교 복합교육연구관	∙ 위치：도계읍 전두리 24-26번지 일원 ∙ 학교신설 - A : 3,199㎡	∙ 기 조성된 현황을 반영하여 도시계획시설(학교) 신설

(2) 대학교 세부조성계획

◦ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
신설	1-3	강원대학교 복합교육연구관	대학교	도계읍 전두리 24-26번지 일원	-	증)3,199	3,199		도계 도시지역

◦ 대학교 세부조성계획 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	세부 시설명	위치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
총계	1-3	-	도계읍 전두리 24-26번지 일원	-	증)3,199	3,199
교육시설	1-3	도계 오픈 캠퍼스 1호관		-	증)3,199	3,199

◦ 토지이용계획 결정(변경)조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비(%)	비고
	기 정	변 경	변경후
합 계	-	3,199	3,199	100.0
학교용지	-	2,416	2,416	75.5
주차장용지	-	568	568	17.8
녹지용지	-	215	215	6.7

◦ 시설물 배치계획

번호	건물명	층수	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비고
1	도계 오픈캠퍼스 1호관	3(1)	997.83	2,447.94
주) 해당 건축물 대장에 따라서 작성됨

◦ 세부 건축시설 계획

번호	명칭	층수	면적(㎡)	용도	비고
1	도계 오픈 캠퍼스 1호관	지하 1F	101.73	전기실, pit, 계단실
		1F	853.43	교육실, 연구실, 관리사무실
		2F	802.13	교육실, 연구실, 시청각실, 휴게실
		3F	690.65	교육실, 연구실, 멀티미디어실
주) 해당 건축물 대장에 따라서 작성됨

마) 방재시설

(1) 하천

◦ 하천 결정(변경) 조서

【 삼척도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
기정	1	오십천	지방 하천	미로면경계 마평동 261번지	삼척항 정하동 188번지	-	8,900	-	1,253,491	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	삼척 도시지역
변경	1	오십천	국가 하천	미로면경계 마평동 261번지	삼척항 정하동 188번지	-	8,900	-	1,393,564		삼척 도시지역
기정	2	오십천	지방 하천	구역계 상거노리 440번지	마평동경계 무사리 196-4번지	-	6,990	-	843,252	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	삼척 도시지역
변경	2	오십천	국가 하천	구역계 상거노리 440번지	마평동경계 무사리 196-4번지	-	6,990	-	898,916		삼척 도시지역

【 도계도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
기정	1	오십천	지방 하천	도계읍 흥전리 도시지역계 345번지	도계읍 늑구리 도시지역계 559번지	도계광교	5,180	-	181,800	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	도계 도시지역
변경	1	오십천	지방 하천	도계읍 흥전리 도시지역계 345번지	도계읍 늑구리 도시지역계 559번지	도계광교	5,180	-	226,698		도계 도시지역

【 호산도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
신설	3	길곡천	지방 하천	원덕읍 옥원리 산20-1	원덕읍 옥원리 81-3 (호산천합류점)	옥원교	2,485	-	81,336		호산 도시지역

【 임원도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
기정	1	임원천	지방 하천	원덕읍 임원리 도시지역계 967-3번지	원덕읍 임원리 1272번지	임원항	2,482	-	138,406	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	임원 도시지역
변경	1	임원천	지방 하천	원덕읍 임원리 도시지역계 967-3번지	원덕읍 임원리 1272번지	임원항	2,482	-	141,335		임원 도시지역

【 근덕도시지역 】

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
기정	2	교곡천	지방 하천	근덕면 교가리 390-4번지	근덕면 교가리 855-2번지	교가교	1,720	-	45,029	강고 제2019-268호 (2019.6.21)	근덕 도시지역
변경	2	교곡천	지방 하천	근덕면 교가리 390-4번지	근덕면 교가리 855-2번지	교가교	1,720	-	59,677		근덕 도시지역

【 비도시지역 】

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
				기 점	종 점	주요 경과지
기정	1	오십천	지방 하천	도계읍 늑구리 559번지	미로면 상거노리 440번지	국도 38호선	24,130	-	2,122,265	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	1	오십천	국가 하천, 지방 하천	도계읍 늑구리 559번지	미로면 상거노리 440번지	국도 38호선	24,130	-	2,543,588		비도시지역
기정	2	오십천	지방 하천	도계읍 심포리 산57-1번지	도계읍 흥전리 345번지	국도 38호선	4,020	-	101,748	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	2	오십천	지방 하천	도계읍 심포리 산57-1번지	도계읍 흥전리 345번지	국도 38호선	1,475	-	41,521		비도시지역
기정	3	마읍천	지방 하천	근덕면 상마읍리 산115-1번지	근덕면 교가리 1146번지	국도7호선 지방도 427호선	25,172	-	2,059,742	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	3	마읍천	지방 하천	근덕면 상마읍리 산115-1번지	근덕면 교가리 1146번지	국도7호선 지방도 427호선	28,904	-	2,236,591		비도시지역
기정	4	추천	지방 하천	근덕면 궁촌리 산310번지	근덕면 매원리 741-11번지	군도 4호선	8,710	-	517,815	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	4	추천	지방 하천	근덕면 궁촌리 산310번지	근덕면 매원리 741-11번지	군도 4호선	8,710	-	541,851		비도시지역
기정	5	임원천	지방 하천	원덕읍 임원리 1208번지	원덕읍 임원리 1208-114번지	중로 2-2호선	276	-	7,342	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	5	임원천	지방 하천	원덕읍 임원리 1208번지	원덕읍 임원리 1208-114번지	중로 2-2호선	304	-	10,500		비도시지역
기정	6	호산천	지방 하천	원덕읍 이천리 산298-3번지	원덕읍 호산리 497번지	군도 2호선	11,924	-	628,038	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	6	호산천	지방 하천	원덕읍 이천리 산298-3번지	원덕읍 호산리 497번지	군도 2호선	11,924	-	625,500		비도시지역
기정	8	골지천	지방 하천	하장면 토산리 227번지	하장면 광동리 261번지	국도 35호선	15,455	-	1,036,027	강고 제2010-213호 (2010.7.9)	비도시지역
변경	8	골지천	지방 하천	하장면 토산리 227번지	하장면 광동리 261번지	국도 35호선	15,489	-	1,081,683		비도시지역
기정	9	교곡천	지방 하천	근덕면 교가리 884-2번지	근덕면 교곡리 316-1번지	도원2교	1,859	-	74,760	강고 제2019-268호 (2019.6.21)	비도시지역
변경	9	교곡천	지방 하천	근덕면 교가리 884-2번지	근덕면 교곡리 316-1번지	도원2교	1,859	-	94,225		비도시지역
기정	10	무릉천	지방 하천	신기면 대이천 (소하천) 합류점	신기면 삼척오십천 (지방하천) 합류점	소로2-군8	3,870	-	125,424	강고 제2019-268호 (2019.6.21)	비도시지역
변경	10	무릉천	지방 하천	신기면 대이천 (소하천) 합류점	신기면 삼척오십천 (지방하천) 합류점	소로2-군8	4,030	-	146,572		비도시지역
신설	11	길곡천	지방 하천	원덕읍 옥원리 483	원덕읍 옥원리 431-1	소로 2-18호선	1,415	-	46,733		비도시지역
신설	12	당곡천	지방 하천	하장면 중봉리 산68-2	하장면 중봉리 184-8 (골지천 합류점)	-	6,620	-	325,553		비도시지역
신설	13	천기천	지방 하천	노곡면 상월산리 102-1 (둔달제1교)	미로면 천기리 산1-1 (삼척오십천 합류점)	지방도 424호선	11,727	-	526,104		비도시지역

◦ 하천 변경 사유서

【 삼척도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	오십천 (국가하천)	∙ 위치：미로면경계 마평동 261번지 ~ 삼척항 정하동 188번지 ∙ 선형 변경 - L : 8,900m A : 1,253,491㎡→1,393,564㎡ (증 140,073㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 하천 반영 ∙ 하천기본계획 및 국가하천 승격 고시(2024.10.01.) 반영하여 하천 변경
2	오십천 (국가하천)	∙ 위치：구역계 상거노리 440번지 ~ 마평동경계 무사리 196-4번지 ∙ 선형 변경 - L : 6,990m A : 843,252㎡→898,916㎡ (증 55,664㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 하천 반영 ∙ 하천기본계획 및 국가하천 승격 고시(2024.10.01.) 반영하여 하천 변경

【 도계도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	오십천 (지방하천)	∙ 위치：도계읍 흥전리 도시지역계 345번지 ~ 도계읍 늑구리 도시지역계 559번지 ∙ 선형 변경 - L : 5,180m A : 181,800㎡→226,698㎡ (증 44,898㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경

【 호산도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
3	길곡천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 옥원리 산20-1 ~ 원덕읍 옥원리 81-3(호산천합류점) ∙ 하천 신설 - L : 2,485m, A : 81,336㎡	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경

【 임원도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	임원천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 임원리 도시지역계 967-3번지 ~ 원덕읍 임원리 1272번지 ∙ 선형 변경 - L : 2,482m A : 138,406㎡→141,335㎡ (증 2,929㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경

【 근덕도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
2	교곡천 (지방하천)	∙ 위치：근덕면 교가리 390-4번지 ~ 근덕면 교가리 855-2번지 ∙ 선형 변경 - L : 1,720m A : 45,029㎡→59,677㎡ (증 14,648㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경

【 비도시지역 】

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	오십천 (국가하천, 지방하천)	∙ 위치：도계읍 늑구리 559번지 ~ 미로면 상거노리 440번지 ∙ 선형 변경 - L : 24,130m A : 2,122,265㎡→2,543,588㎡ (증 421,323㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 하천 반영 ∙ 하천기본계획 및 국가하천 승격 고시(2024.10.01.) 반영하여 하천 변경
2	오십천 (지방하천)	∙ 위치：도계읍 심포리 산57-1번지 ~ 도계읍 흥전리 345번지 ∙ 선형 변경 - L : 4,020m→1,475m (감 2,545m) A : 101,748㎡→41,521㎡ (감 60,227㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
3	마읍천 (지방하천)	∙ 위치：근덕면 상마읍리 산115-1 번지 ~ 근덕면 교가리 1146번지 ∙ 선형 변경 - L : 25,172m→28,904m (증 3,732m) A : 2,059,742㎡→2,236,591㎡ (증 176,849㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
4	추천 (지방하천)	∙ 위치：근덕면 궁촌리 산310번지 ~ 근덕면 매원리 741-11번지 ∙ 선형 변경 - L : 8,710m A : 517,815㎡→541,851㎡ (증 24,036㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
5	임원천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 임원리 1208번지 ~ 원덕읍 임원리 1208-114번지 ∙ 선형 변경 - L : 276m→304m (증 28m) A : 7,342㎡→10,500㎡ (증 3,158㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
6	호산천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 이천리 산298-3번지 ~ 원덕읍 호산리 497번지 ∙ 선형 변경 - L : 11,924m A : 628,038㎡→625,500㎡ (감 2,538㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
8	골지천 (지방하천)	∙ 위치：하장면 토산리 227번지 ~ 하장면 광동리 261번지 ∙ 선형 변경 - L : 15,455m→15,489m (증 34m) A : 1,036,027㎡→1,081,683㎡ (증 45,656㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
9	교곡천 (지방하천)	∙ 위치：근덕면 교가리 884-2번지 ~ 근덕면 교곡리 316-1번지 ∙ 선형 변경 - L : 1,859m A : 74,760㎡→94,225㎡ (증 19,465㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
10	무릉천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 임원리 1208번지 ~ 원덕읍 임원리 1208-114번지 ∙ 선형 변경 - L : 3,870m→4,030m (증 160m) A : 125,424㎡→146,572㎡ (증 21,148㎡)	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 하천기본계획을 반영하여 하천 변경
11	길곡천 (지방하천)	∙ 위치：원덕읍 옥원리 483 ~ 원덕읍 옥원리 431-1 ∙ 하천 신설 - L : 1,415m, A : 46,733㎡	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 기 조성된 현황을 반영하여 하천 신설
12	당곡천 (지방하천)	∙ 위치：하장면 중봉리 산68-2 ~ 하장면 중봉리 184-8 (골지천 합류점) ∙ 하천 신설 - L : 6,620m, A : 325,553㎡	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 기 조성된 현황을 반영하여 하천 신설
13	천기천 (지방하천)	∙ 위치：노곡면 상월산리 102-1 (둔달제1교) ~ 미로면 천기리 산1-1 (삼척오십천 합류점) ∙ 하천 신설 - L : 11,727m, A : 526,104㎡	∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제115조 제1항에 따른 지방하천 반영 ∙ 기 조성된 현황을 반영하여 하천 신설

다. 삼척 도시관리계획 결정(변경) 도면 : 게재생략