강원특별자치도 고시 제2025-73호

단종에게 길을 묻고 주민이 이야기하는 도깨비 마을
지역개발사업구역 지정(변경) 및 실시계획 승인(변경) 고시

지역개발사업으로 추진하는 ‘단종에게 길을 묻고 주민이 이야기하는 도깨비 마을’에 대하여 ｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣ 제11조에 따른 지역개발사업구역 지정(변경), 제23조에 따른 실시계획 승인(변경) 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시․군관리계획의 결정․고시 및「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2025년  2월  28일

강 원 특 별 자 치 도 지 사

1. 지역개발사업구역의 명칭․위치 및 면적(변경)

◦ 명    칭: 단종에게 길을 묻고 주민이 이야기하는 도깨비 마을

◦ 위    치: 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 1095번지 일원

◦ 면    적:

(당초) 지역개발사업구역 46,570㎡, 구역 외 기반시설 4,206㎡

(변경) 지역개발사업구역 46,470.6㎡, 구역 외 기반시설 4,206㎡

◦ 사업내용: 도로, 주차장, 광장, 소광장, 교통광장, 탐방로 조성

◦ 사 업 비: 6,670백만 원

2. 지역개발사업의 지정목적 및 시행기간(변경없음)

◦ 목    적: 대상지 일원의 산재된 관광자원인 장릉(도깨비)~강변저류지(왕의 정원)~청령포의 벨트화로 영월군의 신관광 성장축의 기틀을 마련하여 관광객 유입을 통한 상권 활성화와 일자리 창출 등 영월군 지역관광 활성화 기틀 마련

◦ 시행기간: 실시계획승인일 ~ 2025. 06.

3. 지역개발 사업시행자 및 시행방식(변경없음)

◦ 사업시행자: 영월군수(강원특별자치도 영월군 영월읍 하송로 64)

◦ 시행방식: 취득, 수용 또는 사용하는 방식

4. 환경보전계획 및 오염방지 계획(변경없음)

◦ 게재생략

5. 인구수용·교통처리 및 토지이용계획(변경)

◦ 인구수용계획(변경없음) : 게재생략

◦ 교통처리계획(변경) : 게재생략

◦ 토지이용계획(변경)

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기정	증감	변경
합 계	46,570	감)99.4	46,470.6	100.0
주거용지	20,908	증)115.0	21,023.0	45.2
상업용지	10,409	-	10,409.0	22.4
광장용지	3,506	증)89.1	3,595.1	7.7	3개소(기조성1개)
주차장용지	3,165	감)16.7	3,148.3	6.8	2개소(기조성1개)
녹지용지	213	-	213.0	0.5
하천용지	3,624	-	3,624.0	7.8
도로용지	4,444	감)286.8	4,157.2	9.0
보행자도로	301	-	301.0	0.6

6. 기반시설의 설치계획(변경)

◦ 게재생략

7. 재원조달계획 및 연도별 투자계획(변경없음)

◦ 게재생략

8. 취득·사용, 수용 또는 사용할 토지 등 명세(변경) : [별첨 1]

9. 구역 밖 기반시설 설치에 필요한 비용의 부담계획(변경없음)

구 분	교통광장	탐방로
규 모	◦면적 3,234㎡	◦폭원 1.5~4m, 연장 240m, 면적 972㎡
비용 부담계획	◦사업비 : 282백만원 - 국 비 : - - 군 비 : 282백만원	◦사업비 : 943백만원 - 국 비 : 824백만원 - 군 비 : 119백만원

10. 인‧허가 등의 의제 처리사항 및 당해 법령에서 정하는 고시내용

◦ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 도시·군관리계획의 결정(변경) : [별첨 2]

11. 지형도면, 승인조건 및 관계도서(지역개발사업계획, 계획평면도, 개략설계도서, 사업시행지의 위치도 등)는 강원특별자치도 지역소멸대응정책관(033-249-3879) 및 영월군 지역개발실 (☎033-370-2116)에 비치하여 일반인이 열람할 수 있습니다.

◦ 지형도면은 토지이음 (http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

부   칙

이 고시는 고시한 날부터 시행한다.

[별첨 1]

사용 또는 수용할 토지․건물 등의 권리명세서(변경)

■ 지역개발사업구역(변경)

구분	연번		소재지	지번	지목	대장면적(㎡)		편입면적(㎡)			소유자		비고
	기정	변경				기정	변경	기정	증감	변경	성명	주소
합계	50필지	4필지	-	-	-	5,668	5,453.6	5,668	감)214.4	5,453.6	-	-
변경	1	1	영흥리	1095	대	301	2,370.4	301	증)2,069.4	2,370.4	영월군	-
신규	-	2	영흥리	1095-1	차	-	1,502.3	-	증)1,502.3	1,502.3	영월군	-
신규	-	3	영흥리	1095-2	도	-	1,044.2	-	증)1,044.2	1,044.2	영월군	-
신규	-	4	영흥리	1095-3	공	-	536.7	-	증)536.7	536.7	영월군	-
제척	2	-	영흥리	1081-2	대	335	-	335	감)335	-	영월군	-
제척	3	-	영흥리	1081-5	답	201	-	201	감)201	-	영월군	-
제척	4	-	영흥리	1081-14	답	148	-	148	감)148	-	영월군	-
제척	5	-	영흥리	1081-18	답	45	-	45	감)45	-	영월군	-
제척	6	-	영흥리	1081-7	답	243	-	243	감)243	-	영월군	-
제척	7	-	영흥리	1081-10	답	10	-	10	감)10	-	영월군	-
제척	8	-	영흥리	1081-15	답	34	-	34	감)34	-	영월군	-
제척	9	-	영흥리	1081-19	답	25	-	25	감)25	-	영월군	-
제척	10	-	영흥리	1081-12	답	129	-	129	감)129	-	영월군	-
제척	11	-	영흥리	1084-1	대	330	-	330	감)330	-	영월군	-
제척	12	-	영흥리	1084-12	대	232	-	232	감)232	-	영월군	-
제척	13	-	영흥리	1084-13	대	126	-	126	감)126	-	영월군	-
제척	14	-	영흥리	1084-14	전	89	-	89	감)89	-	영월군	-
제척	15	-	영흥리	1084-67	전	63	-	63	감)63	-	영월군	-
제척	16	-	영흥리	1084-15	대	504	-	504	감)504	-	영월군	-
제척	17	-	영흥리	1084-68	대	81	-	81	감)81	-	영월군	-
제척	18	-	영흥리	1084-16	도	202	-	202	감)202	-	국(국토교통부)	-
제척	19	-	영흥리	1084-73	도	37	-	37	감)37	-	국(국토교통부)	-
제척	20	-	영흥리	1084-17	대	360	-	360	감)360	-	영월군	-
제척	21	-	영흥리	1084-18	답	307	-	307	감)307	-	영월군	-
제척	22	-	영흥리	1084-70	답	65	-	65	감)65	-	영월군	-
제척	23	-	영흥리	1084-74	답	8	-	8	감)8	-	영월군	-
제척	24	-	영흥리	1084-33	대	24	-	24	감)24	-	영월군	-
제척	25	-	영흥리	1084-37	대	335	-	335	감)335	-	영월군	-
제척	26	-	영흥리	1084-38	대	337	-	337	감)337	-	영월군	-
제척	27	-	영흥리	1084-41	대	102	-	102	감)102	-	영월군	-
제척	28	-	영흥리	1084-63	대	3	-	3	감)3	-	영월군	-
제척	29	-	영흥리	1085-2	도	26	-	26	감)26	-	국(국토교통부)	-
제척	30	-	영흥리	1090-5	도	220	-	220	감)220	-	국(국토교통부)	-
제척	31	-	영흥리	1090-18	도	38	-	38	감)38	-	국(국토교통부)	-
제척	32	-	영흥리	1090-21	도	42	-	42	감)42	-	국(국토교통부)	-
제척	33	-	영흥리	1090-22	도	8	-	8	감)8	-	국(국토교통부)	-
제척	34	-	영흥리	1093	도	16	-	16	감)16	-	영월군	-
제척	35	-	영흥리	1093-8	도	6	-	6	감)6	-	영월군	-
제척	36	-	영흥리	1094-4	전	1	-	1	감)1	-	국(기획재정부)	-
제척	37	-	영흥리	1094-19	전	2	-	2	감)2	-	국(기획재정부)	-
제척	38	-	영흥리	1094-9	대	20	-	20	감)20	-	영월군	-
제척	39	-	영흥리	1094-10	도	3	-	3	감)3	-	국(국토교통부)	-
제척	40	-	영흥리	1094-15	도	24	-	24	감)24	-	영월군	-
제척	41	-	영흥리	1094-23	도	8	-	8	감)8	-	영월군	-
제척	42	-	영흥리	1094-16	대	19	-	19	감)19	-	영월군	-
제척	43	-	영흥리	1094-17	대	14	-	14	감)14	-	국(기획재정부)	-
제척	44	-	영흥리	1094-18	대	1	-	1	감)1	-	영월군	-
제척	45	-	영흥리	1103-3	대	134	-	134	감)134	-	영월군	-
제척	46	-	영흥리	1103-4	대	60	-	60	감)60	-	영월군	-
제척	47	-	영흥리	1103-6	대	266	-	266	감)266	-	영월군	-
제척	48	-	영흥리	1103-7	대	18	-	18	감)18	-	영월군	-
제척	49	-	영흥리	1103-13	대	21	-	21	감)21	-	영월군	-
제척	50	-	영흥리	1103-14	대	45	-	45	감)45	-	영월군	-

■ 구역 외 기반시설 2개소(교통광장, 탐방로)(변경없음)

◦ 교통광장

구분	연번	소재지	지번	지목	대장면적(㎡)	편입면적(㎡)	소유자		비고
							성명	주소
합계	8필지	-	-	-	6,287	3,234	-	-
기정	1	영흥리	1085-14	도	2,490	1,628	국(국토교통부)	-
기정	2	영흥리	1085-3	도	378	378	영월군	-
기정	3	영흥리	1085-12	도	37	37	영월군	-
기정	4	영흥리	1092-4	도	31	1	영월군	-
기정	5	영흥리	1093-7	도	799	630	영월군	-
기정	6	영흥리	산131-10	도	333	281	국(문화재청)	-
기정	7	영흥리	산131-4	사	1,105	60	국(문화재청)	-
기정	8	영흥리	산134-17	도	1,114	219	국(문화재청)	-

◦ 탐방로

구분	연번	소재지	지번	지목	대장면적(㎡)	편입면적(㎡)	소유자		비고
							성명	주소
합계	10필지	-	-	-	35,505	972	-	-
기정	1	영흥리	1083	도	79	8	영월군	-
기정	2	영흥리	1090-20	도	566	17	국(국토교통부)	-
기정	3	영흥리	1090-8	도	258	2	국(문화재청)	-
기정	4	영흥리	1090-9	도	803	108	국(문화재청)	-
기정	5	영흥리	1094-6	도	652	166	영월군	-
기정	6	영흥리	1094-21	도	74	26	국(국토교통부)	-
기정	7	영흥리	산134-4	도	27,879	6	국(문화재청)	-
기정	8	영흥리	산134-19	도	3,388	291	국(문화재청)	-
기정	9	방절리	6-1	도	237	8	영월군	-
기정	10	방절리	산1-11	도	1,569	340	영월군	-

[별첨 2]

영월 군관리계획(군계획시설 : 도로) 결정(변경)

■ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	1	6~10	국지 도로	307 (157)	중2-20 영흥리 1093	중2-2 영흥리 1098-6	일반 도로	-	강원도고시 제1984-122호 (1984.10.6)
변경	소로	3	1	6~8	국지 도로	307 (157)	중2-20 영흥리 1093	중2-2 영흥리 1098-6	일반 도로	-	강원도고시 제1984-122호 (1984.10.6)

※ (  )는 사업대상지 내 편입 연장임

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
소로 3-1	소로 3-1	ㆍ선형 및 폭원 변경 - 폭원 : 6~10m → 6~8m - 연장 : 307m	ㆍ지적확정측량 결과를 반영한 도로 선형 및 폭원 변경