원주시 고시 제2025-126호

원주 도시계획시설[근린공원23호:중앙근린공원(2구역)]사업

시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)인가 고시

원주 도시계획시설 사업 실시계획에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조 및 제88조 규정에 의하여 도시계획시설 사업의 시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)인가하고, 같은 법 제86조 제6항, 시행규칙 제14조 및 같은 법 제91조, 시행령 제100조 규정에 의해 시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)인가를 고시합니다.

2025년  3월  28일

원  주  시  장

□ 사업시행자(변경8차) 지정(국토계획법 제86조)

1. 사업시행지의 위치

○ 원주시 무실동 산23번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

○ 종류: 원주 도시계획시설(근린공원23호)사업

○ 명칭: 원주 민간 중앙근린공원(2구역) 조성사업

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 성명: 원주시장 / 중앙근린공원개발 주식회사

○ 주소: 원주시 시청로 1 / 강원도 원주시 시청로 3, 403호(무실동, 로얄타워)

4. 사업의 면적 또는 규모

○ 면적: 336,581.1㎡(공원시설 262,496.1㎡, 비공원시설 74,085㎡)

○ 규모

- 토지이용계획

구 분		면적(㎡)		비 고
		기정	변경
총 계		336,581.1	336,581.1
공원시설	소 계	262,496.1	262,496.1
	기반시설	25,244.0	25,244.0	도로, 광장, 주차장
	조경시설	3,016.0	3,016.0	트리아지트, 숲공작소 등
	교양시설	742.0	742.0	어린이수목원 등
	휴양시설	7,888.0	7,888.0	숲속쉼터, 잔디광장 등
	운동시설	330.0	330.0	운동시설
	유희시설	637.0	637.0	자연놀이터
	편익시설	-	-
	관리시설	350.0	350.0	관리사무소 및 화장실
	녹지 및 기타	224,289.1	224,289.1	-
비공원시설	소 계	74,085.0	74,085.0
	공동주택(도로포함)	65,789.0	65,789.0
	어린이도서관	3,300.0	3,300.0
	학교시설확장부지	4,996.0	4,996.0

- 건축계획

구 분			면적(㎡)		연면적(㎡)
			기정	변경	기정	변경
총 계			3,319.12	3,319.12	7,164.93	7,164.93
공원시설	소 계		3,319.12	3,319.12	7,164.93	7,164.93
	휴양시설	주차장	3,018.56	3,018.56	6,864.37	6,864.37
	관리시설	관리사무소	300.56	300.56	300.56	300.56

5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제97조제3항의 규정에 의한 도시계획시설사업에 대한 실시계획(변경)인가의 신청기일: 2025. 3. 18. (접수일)

□ 실시계획(변경8차)인가(국토계획법 제88조)

1. 사업시행지의 위치

○ 원주시 무실동 산23번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

○ 종류: 원주 도시계획시설(근린공원23호)사업

○ 명칭: 원주 민간 중앙근린공원(2구역) 조성사업

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 성명: 원주시장 / 중앙근린공원개발 주식회사

○ 주소: 원주시 시청로 1 / 강원도 원주시 시청로 3, 403호(무실동, 로얄타워)

4. 사업의 면적 또는 규모

○ 면적: 336,581.1㎡(공원시설 262,496.1㎡, 비공원시설 74,085㎡)

○ 규모

- 토지이용계획

구 분		면적(㎡)		비 고
		기정	변경
총 계		336,581.1	336,581.1
공원시설	소 계	262,496.1	262,496.1
	기반시설	25,244.0	25,244.0	도로, 광장, 주차장
	조경시설	3,016.0	3,016.0	트리아지트, 숲공작소 등
	교양시설	742.0	742.0	어린이수목원 등
	휴양시설	7,888.0	7,888.0	숲속쉼터, 잔디광장 등
	운동시설	330.0	330.0	운동시설
	유희시설	637.0	637.0	자연놀이터
	편익시설	-	-
	관리시설	350.0	350.0	관리사무소 및 화장실
	녹지 및 기타	224,289.1	224,289.1	-
비공원시설	소 계	74,085.0	74,085.0
	공동주택(도로포함)	65,789.0	65,789.0
	어린이도서관	3,300.0	3,300.0
	학교시설확장부지	4,996.0	4,996.0

- 건축계획

구 분			면적(㎡)		연면적(㎡)
			기정	변경	기정	변경
총 계			3,319.12	3,319.12	7,164.93	7,164.93
공원시설	소 계		3,319.12	3,319.12	7,164.93	7,164.93
	휴양시설	주차장	3,018.56	3,018.56	6,864.37	6,864.37
	관리시설	관리사무소	300.56	300.56	300.56	300.56

5. 사업의 착수 및 준공예정일(변경있음)

○ (기정)2020. 6. 19. ∼ 2025. 3. 31.
(변경)2020. 6. 19. ∼ 2025. 4. 30.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소(붙임)

7. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

○ 도시계획시설 기반시설(토지포함) 및 지하시설물 등

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		이 해 관 계 인			비고
	소재지	지번				주 소	성 명	주소	성명	소유권이외의권리의종류및내용
1	원주시명륜동	849-6	공	5,930.3	5,930.3		원주시
2	원주시무실동	1-26	하	562.0	562.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
3	"	74	전	461.0	461.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
4	"	75	전	1,428.0	1,428.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
5	"	76	전	407.0	407.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
6	"	91	전	1,716.0	1,716.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
7	"	91-2	임	3,377.0	3,377.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
8	"	95	전	61.0	61.0		원주시
9	"	96	과	3,089.0	3,089.0		원주시
10	"	96-2	임	3,817.0	3,817.0		원주시
11	"	104-2	답	58.0	58.0		국토교통부
12	"	210	전	227.0	227.0		원주시
13	"	242	전	755.0	755.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
14	"	산15-5	임	9,700.0	9,700.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
15	"	산15-6	임	1,331.0	1,331.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
16	"	산15-8	임	5,752.0	5,752.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
17	"	산15-9	임	4,070.0	4,070.0		원주시
18	"	산15-14	임	4,702.0	4,702.0		원주시
19	"	산15-15	임	4,527.0	4,527.0		원주시
20	"	산15-16	임	16,234.0	16,234.0		원주시
21	"	산15-17	임	397.0	397.0		원주시
22	"	산15-18	임	694.0	694.0		원주시
23	"	산15-19	임	622.0	622.0		원주시
24	"	산15-20	임	1,819.0	1,819.0		원주시
25	"	산15-21	임	265.0	265.0		원주시
26	"	산15-180	임	408.0	408.0		원주시
27	"	산15-22	임	796.0	796.0		원주시
28	"	산15-25	임	21,355.0	21,355.0		원주시
29	"	산15-29	임	3,650.0	3,650.0		원주시
30	"	산15-30	임	10,029.0	10,029.0		원주시
31	"	산15-31	임	4,701.0	4,701.0		원주시
32	"	산15-182	임	7,105.0	7,105.0		원주시
33	"	산15-183	임	7,856.0	7,856.0		원주시
34	"	산15-57	임	3,517.0	3,517.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
35	"	산15-60	임	124.0	124.0		원주시
36	"	산15-64	임	536.0	536.0		원주시
37	"	산15-68	묘	361.0	361.0		원주시
38	"	산15-184	도	108.0	108.0		국토교통부
39	"	산15-185	도	4,820.0	4,820.0		국토교통부
40	"	산15-132	임	7,146.0	7,146.0		원주시
41	"	산16-6	임	7.0	7.0		원주시
42	"	산20	임	5,653.0	5,653.0		원주시
43	"	산21-1	임	5,545.0	5,545.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
44	"	산23	임	23,677.0	23,677.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
45	"	산24	임	10,548.0	10,548.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
46	"	산25	임	617.0	617.0		원주시
47	"	산37	임	9,187.0	9,187.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
48	"	산38	임	15,472.0	15,472.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
49	"	산39	임	1,171.0	1,171.0		원주시
50	"	산40	임	9,402.0	9,402.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
51	원주시판부면	419-20	전	339.0	339.0		원주시
52	"	419-21	전	1,399.0	1,399.0		원주시
53	"	445-64	임	11,569.0	11,569.0		원주시
54	"	535	전	724.0	724.0		원주시
55	"	535-1	전	939.0	939.0		원주시
56	"	산13-3	도	4,388.0	4,388.0		국토교통부
57	"	산13-4	임	1,314.0	1,314.0		원주시
58	"	산14	임	23,464.0	23,464.0		원주시
59	"	산16	임	3,734.0	3,734.0		원주시
60	"	산22-2	임	5,384.0	5,384.0		원주시
61	"	산22-4	임	4,186.0	4,186.0		원주시
62	"	산23-6	임	317.0	317.0		원주시
63	"	산26-2	임	3,694.0	3,694.0		원주시
64	원주시무실동	산15-186	임	553.0	553.0		원주시
65	"	산15-187	임	569.0	569.0		원주시
66	"	1819	공	589.9	589.9		원주시
67	"	1819-1	공	982.6	982.6	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
68	"	1819-2	공	219.6	219.6	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
69	"	1824-1	공	1,904.0	1,904.0		원주시
70	"	1824-2	공	178.2	178.2	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
71	"	1824-3	공	4,956.7	4,956.7		원주시
72	"	1824-4	공	1,879.1	1,879.1	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
73	"	1864-1	공	179.7	179.7		원주시
74	"	1864-2	공	1594.7	1594.7	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
75	"	1864-3	공	3098.9	3098.9		원주시
76	"	1867	공	3500.6	3500.6		원주시
77	"	1867-1	공	991.7	991.7		원주시
78	"	1870	공	4,426.9	4,426.9		원주시
79	"	1872-1	공	13,857.7	13,857.7		원주시
80	"	1869-1	도	89.1	89.1		원주시
81	"	1865-1	도	315.8	315.8		원주시
82	"	1818	공	3,417.9	3,417.9		원주시
83	"	1818-1	공	83.0	83.0	서울 강남구 테헤란로 134, 22층	㈜무궁화신탁
84	원주시명륜동	853	공	1,077.1	1,077.1		원주시
85	"	849-4	공	1,726.4	1,726.4		원주시
86	"	849-14	공	3,146.2	3,146.2		원주시
계		84필지		336,581.1	336,581.1

■ [붙임] 토지조서