강릉시 공고 제2025-566호

강릉 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역 등) 결정(변경)(안) 열람·공고

1. 강릉시 고시 제2014-268(2014. 9. 19.)호로 결정(변경) 및 지형도면 고시된 강릉 도시관리계획(지구단위계획, 시설 등) 결정(변경) 사항에 대하여

2. 구정리 산100 일원에 대중제 골프장 18홀 및 관광휴양시설 등 조성에 따른 효율적인 토지이용계획과 계획적인 관리를 위하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제25조 규정에 따라 입안한 강릉 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역 등)에 대하여 같은 법 제28조 및 같은 법 시행령 제22조, 「토지이용규제 기본법」제8조에 의거 주민 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람 공고합니다.

2025년  3월  20일

강  릉  시  장

가. 열람목적: 강릉 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역 등) 결정(변경)(안)에 대한 주민 의견 청취

나. 계획의 개요

1). 건    명: 강릉 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역 등) 결정(변경)(안)

2). 위    치: 강릉시 구정면 구정리 산100 일원

3). 변경사유: 대중제 골프장 18홀 및 관광휴양시설을 계획적으로 개발·관리하기 위해 당초 복합형(주거형, 관광·휴양형) 계획으로 수립된 지구단위계획구역 등을 변경 하기 위하여 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역 등) 결정(변경)하고자 함

다. 도시관리계획 결정(변경)(안)

1) 용도지역 결정(변경)

2) 지구단위계획구역 결정(변경)

3) 지구단위계획 결정(변경)

가) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)

나) 토지이용계획 결정(변경)

다) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)

라) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)

※ 상세 결정조서(안) “붙임” 참고

라. 주민열람 및 의견제출

1). 열람 기간 : 2025. 3. 20. ~ 2025. 4. 3.(14일 이상)

2). 열람 장소 : 강릉시청 도시과(6층)

3). 의견 제출 : 열람 공고 기간 내 강릉시 도시과에 의견서 서면 제출

마. 관계도서: 게재 생략(열람 장소에 비치)

바. 기타 자세한 문의 사항은 강릉시 도시과(☏033-640-5369)로 문의하여 주시기를 바랍니다.  끝.

□ 강릉 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역) 결정(변경)(안)

1. 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)(안) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		1,044,145	-	1,044,145	100.00
관리 지역	계	1,022,327	증)21,818	1,044,145	100.00
	계획관리지역	1,018,029	증)26,116	1,044,145	100.00
	보전관리지역	4,298	감)4,298	-	0.00
농림지역		21,818	감)21,818	-	0.00

나. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
-	강원특별자치도 강릉시 구정면 구정리 산102-4	보전관리 지 역	계획관리 지 역	2,645	100이하	◦18홀 대중제 골프장 및 관광휴양시설 조성에 따라 계획관리지역으로 용도지역 변경
	강원특별자치도 강릉시 구정면 구정리 산102-5	보전관리 지 역	계획관리 지 역	1,653	100이하	◦18홀 대중제 골프장 및 관광휴양시설 조성에 따라 계획관리지역으로 용도지역 변경
	강원특별자치도 강릉시 구정면 구정리 산101-3	농림지역	계획관리 지 역	21,818	100이하	◦18홀 대중제 골프장 및 관광휴양시설 조성에 따라 계획관리지역으로 용도지역 변경

2. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)(안)조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	구역의 세분		위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
						기 정	변 경	변경 후
변경	1	구정 골프&리조트		계	구정면 구정리 산100번지일원	1,002,909	증)41,236	1,044,145	강릉시고시 제2014-268호
				주거형	구정면 구정리 37-84번지일원	438,125	감)438,125	-	강릉시고시 제2014-268호
				관광·휴양형	구정면 구정리 산66번지일원	564,784	증)479,361	1,044,145	강릉시고시 제2014-268호

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	지구명	변경내용	변경사유
1	구정 관광·휴양형 (골프&리조트)	∘복합형 → 관광·휴양형 지구단위계획 ∘구역계 변경: 1,002,909㎡ → 1,044,145㎡ 증) 41,236㎡	∘ 18홀 대중제 골프장 및 관광휴양시설을 계획적으로 개발·관리하기 위해 당초 복합형(주거형, 관광·휴양형) 지구단위계획을 관광·휴양형 계획으로 변경 하고자 함.

3. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)(안)조서

가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 공공·문화체육시설

가) 문화시설

□ 문화시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
폐지	①	도서관	구정리 37-34 번지 일원	4,300	감)4,300	-	강릉시고시 제2014-268호	-

□ 문화시설 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
①	도서관	∘ 도시계획시설 폐지 : 4,300㎡	∘ 당초 주거형 지구단위계획은 거주 주민들을 위한 시설로 금번 관광·휴양형 계획 변경으로 인하여 폐지.

2) 방재시설

가) 하천

□ 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
				기 점	종 점	주 요 경과지
기정	②	하천	소하천 (구정천)	구정리 산43-1번지 일원	구정리 산43-1번지 일원	강릉복합 단지	480 (4,420)	4~22	5,317 (3,660,000)	-
변경	②	하천	소하천 (구정천)	구정리 28-16번지 일원	구정리 산43-1번지 일원	구정골프앤리조트	550 (2,900)	4~22	11,565 (49,708)	-

※주의 : ( )는 구정천 총 연장 및 면적임.

□ 하천 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
②	하천	∘ 구역 변경 - L=480m → 550m - A=5,317㎡ → 11,565㎡	∘ 강릉시 고시 제2016-364(2016.12.30.)호 소하천구역의 결정 및 지형도면고시 반영.

나)유수지

□ 유수지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	①	유수지	유수시설	구정리 산44-13번지 일원	1,750	감)1,750	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	②	유수지	유수시설	구정리 37-107번지 일원	4,100	감)4,100	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	③	유수지	유수시설	구정리 37-13번지 일원	1,850	감)1,850	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	④	유수지	유수시설	구정리 37-25번지 일원	1,200	감)1,200	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	⑤	유수지	유수시설	구정리 37-94번지 일원	3,840	감)3,840	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	⑥	유수지	유수시설	구정리 37-30번지 일원	3,400	감)3,400	-	강릉시 고시 제2014-268호	-

□ 유수지 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
①	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 1,750㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.
②	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 4,100㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.
③	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 1,850㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.
④	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 1,200㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.
⑤	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 3,840㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.
⑥	유수지	∘ 도시계획시설 폐지 : 3,400㎡	∘ 지구단위계획 변경에 따른 유수지 기능 상실로 폐지하고자 함.

3) 교통시설

가) 도로

□ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
폐지	중로	2	1	15	집산 도로	966	구정리 37-97 번지일원	구정리 28-5 번지일원	일반도로	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	중로	2	2	15	집산 도로	215	구정리 37-34 번지일원	구정리 37-115 번지일원	일반도로	-	강릉시 고시 제2014-268호	-

□ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로 2-1호선	-	∘ 도로 폐지	∘당초 복합형 지구단위계획으로 인한 도로 계획으로 관광·휴양형 계획으로 변경됨에 따라 폐지하고자 함.
중로 2-2호선	-	∘ 도로 폐지	∘당초 복합형 지구단위계획으로 인한 도로 계획으로 관광·휴양형 계획으로 변경됨에 따라 폐지하고자 함.

4) 공간시설

가) 광장

□ 광장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
폐지	①	광장	건축물 부설광장	구정리 37-37 번지일원	9,900	감)9,900	-	강릉시 고시 제2014-268호	-

□ 광장 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
①	광장	∘ 도시계획시설 폐지 : 9,900㎡	∘ 당초 복합형 지구단위계획으로 인한 광장 기능을 위한 시설로서 금번 관광·휴양형 계획으로 변경되어 폐지하고자 함.

나) 공원

□ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
폐지	①	공원	근린 공원	구정리산44-11번지 일원	75,760	감)75,760	-	강릉시 고시 제2014-268호	-
폐지	②	공원	어린이 공원	구정리 28-23 번지 일원	3,400	감)3,400	-	강릉시 고시 제2014-268호	-

□ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	공원명	변경내용	변경사유
①	공원	∘ 도시계획시설 폐지 : 75,760㎡	∘ 당초 주거형 지구단위계획의 거주 주민들을 위한 시설로 금번 관광·휴양형 계획으로 변경됨에 따라 시설의 기능이 상실되어 폐지
②	공원	∘ 도시계획시설 폐지 : 3,400㎡	∘ 당초 주거형 지구단위계획의 거주 주민들을 위한 시설로 금번 관광·휴양형 계획으로 변경됨에 따라 시설의 기능이 상실되어 폐지

나. 토지이용계획 결정(변경) 조서

□ 기정 토지이용계획

구 분			합 계		관 광 · 휴 양 형		주 거 형		비 고
			면적(㎡)	비율(%)	면적(㎡)	비율(%)	면적(㎡)	비율(%)
합 계			1,002,909	100.00	564,784	100.00	438,125	100.00
1	단독주택		14,279	1.42	-	0.00	14,279	3.26
2	연립주택		70,300	7.01	-	0.00	70,300	16.05	급수시설(535)
3	아파트		106,860	10.66	-	0.00	106,860	24.39	오수처리시설(1,000) 급수시설(1,500)
4	관광휴양시설		116,000	11.57	116,000	20.54	-	0.00	급수시설(2,300)
5	도서관		4,300	0.43	-	0.00	4,300	0.98
6	단지내도로		68,755	6.86	-	0.00	68,755	15.69
7	유수지		16,140	1.61	3,400	0.60	12,740	2.91
8	급수시설		-	0.00	-	0.00	-	0.00	4,435
9	오수처리시설		-	0.00	-	0.00	-	0.00	4,540
10	공원	공원	1,699	0.17	-	0.00	1,699	0.39	오수처리시설(1,740) 급수시설(100)
11		근린공원	75,760	7.55	-	0.00	75,760	17.29
12		어린이공원	3,400	0.34	-	0.00	3,400	0.78
13		어린이놀이터	4,850	0.48	-	0.00	4,850	1.11
14		커뮤니티광장	2,600	0.26	-	0.00	2,600	0.59
15		건축물부설광장	9,900	0.99	9,900	1.75	-	0.00
16		주민운동시설	4,000	0.40	-	0.00	4,000	0.91
17	조성녹지		16,851	1.68	1,497	0.27	15,354	3.50	오수처리시설(1,800)
18	원지형보전녹지		487,215	48.57	433,987	76.84	53,228	12.15

□ 변경 토지이용계획

구 분			면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			1,044,145	100.00	-
관광ㆍ휴양시설 용지			24,202	2.32	-
	숙박시설1		9,570	0.92	골프텔(지하 2층, 지상 5층)
	숙박시설2		10,654	1.02	단독형숙박시설(지상2층)
	숙박시설3		3,978	0.38	테라스형 숙박시설 (지하1층, 지상4층)
체육시설 용지			367,105	35.16	18홀
	골프코스		284,624	27.26	-
		티	7,117	0.68	-
		그린	16,704	1.60	-
		페어웨이	136,911	13.11	-
		러프	105,938	10.15	-
		벙커	17,954	1.72	-
	클럽하우스		6,599	0.63	-
	예지물창고및직원숙소		5,339	0.51	-
	그늘집		142	0.01	-
	저류지		40,740	3.90	-
	카트로		29,661	2.84	-
공공시설 용지			15,574	1.49	-
	도로		15,574	1.49
녹지 용지			637,264	61.03	-
	조성녹지		308,801	29.57	-
	원형보전녹지		328,463	31.46	-

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

□ 관광·휴양형 지구단위계획구역(변경)

도면 표시 번호		구분	획지				비고
			위치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
A		관광·휴양형 지구단위계획구역	구정리37-41번지일원	564,784	증)479,361	1,044,145
	①	관광휴양시설용지		116,000	감)49,531	66,469
	①-1	숙박시설용지	학산리산171번지일원	116,000	감)57,346	58,654
	①-2	부대시설용지	구정리28-16번지일원	-	증)7,815	7,815
	②	공공시설용지		13,300	감)3,077	10,223
	②-1	건축물부설광장	구정리37-37번지일원	9,900	감)9,900	-
	②-2	유수지6	구정리37-30번지일원	3,400	감)3,400	-
	②-3	도로	구정리37-98번지일원		증)10,223	10,223
	③	녹지용지		435,484	감)104,306	331,178
	③-1	조성녹지	구정리 37-100번지 일원	1,497	증)1,218	2,715
	③-2	원지형보전녹지	구정리 37-101번지 일원	93,319	감)91,795	1,524
	③-3	원지형보전녹지	학산리 산166-5번지 일원	3,042	감)356	2,686
	③-4	원지형보전녹지	학산리 산166-2번지 일원	100	증)1,093	1,193
	③-5	원지형보전녹지	학산리 산171번지 일원	337,526	감)314,301	23,225
	③-6	원지형보전녹지	구정리 37-114번지 일원	-	증)243,273	243,273
	③-7	원지형보전녹지	구정리 37-123번지 일원	-	증)1,043	1,043
	③-8	원지형보전녹지	구정리 37-107번지 일원	-	증)30,368	30,368
	③-9	원지형보전녹지	구정리 37-123번지 일원	-	증)1,354	1,354
	③-10	원지형보전녹지	구정리 37-57번지 일원	-	증)1,894	1,894
	③-11	원지형보전녹지	구정리 37-114번지 일원	-	증)2,783	2,783
	③-12	원지형보전녹지	구정리 28-18번지 일원	-	증)465	465
	③-13	원지형보전녹지	구정리 산44-11번지 일원	-	증)5,278	5,278
	③-14	원지형보전녹지	구정리 산66번지 일원	-	증)226	226
	③-15	원지형보전녹지	구정리 산68-21번지 일원	-	증)1,628	1,628
	③-16	원지형보전녹지	구정리 산101-2번지 일원	-	증)2,145	2,145
	③-17	원지형보전녹지	구정리 산68-13번지 일원	-	증)518	518
	③-18	원지형보전녹지	구정리 산101-1번지 일원	-	증)8,860	8,860
	④	체육시설용지		-	증)636,275	636,275
	④-1	체육시설용지-1	구정리37-84번지일원	-	증)335,229	335,229
	④-2	체육시설용지-2	구정리37-84번지일원	-	증)292,571	292,571
	④-3	체육시설용지-3	학산리산166-5번지일원	-	증)8,475	8,475

※ 관광휴양시설용지내 조성녹지 36,916㎡, 체육시설용지(골프장)내 조성녹지 269,170㎡는 가구 및 획지상 포함된 면적임.

□ 주거형 지구단위계획구역(폐지)

도면 표시 번호	구 분			획 지				비 고
				위 치	면 적(㎡)
					기정	변경	변경후
B	주거형 지구단위계획구역			구정리 28-19번지 일원	438,125	감)438,125	-
①	주거용지			구정리 28-19번지 일원	403,299	감)403,299	-
①-Ⅰ	단독주택용지			구정리 28-19번지 일원	23,478	감)23,478	-
①-Ⅰ-1	소 계			구정리 28-19번지 일원	14,279	감)14,279	-
①-Ⅰ-1-1	단독주택			구정리 28-19번지 일원	500	감)500	-
①-Ⅰ-1-2	단독주택			구정리 28-19번지 일원	474	감)474	-
①-Ⅰ-1-3	단독주택			구정리 28-19번지 일원	465	감)465	-
①-Ⅰ-1-4	단독주택			구정리 28-19번지 일원	468	감)468	-
①-Ⅰ-1-5	단독주택			구정리 28-19번지 일원	474	감)474	-
①-Ⅰ-1-6	단독주택			구정리 28-19번지 일원	463	감)463	-
①-Ⅰ-1-7	단독주택			구정리 28-14번지 일원	463	감)463	-
①-Ⅰ-1-8	단독주택			구정리 28-3번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-9	단독주택			구정리 28-3번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-10	단독주택			구정리 28-3번지 일원	465	감)465	-
①-Ⅰ-1-11	단독주택			구정리 28-3번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-12	단독주택			구정리 28-13번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-13	단독주택			구정리 28-19번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-14	단독주택			구정리 28-19번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-15	단독주택			구정리 28-19번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-16	단독주택			구정리 28-19번지 일원	484	감)484	-
①-Ⅰ-1-17	단독주택			구정리 28-19번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-18	단독주택			구정리 28-19번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-19	단독주택			구정리 28-19번지 일원	496	감)496	-
①-Ⅰ-1-20	단독주택			구정리 28-19번지 일원	464	감)464	-
①-Ⅰ-1-21	단독주택			구정리 28-19번지 일원	464	감)464	-
①-Ⅰ-1-22	단독주택			구정리 28-19번지 일원	454	감)454	-
①-Ⅰ-1-23	단독주택			구정리 28-14번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-24	단독주택			구정리 28-14번지 일원	475	감)475	-
①-Ⅰ-1-25	단독주택			구정리 28-14번지 일원	463	감)463	-
①-Ⅰ-1-26	단독주택			구정리 28-14번지 일원	488	감)488	-
①-Ⅰ-1-27	단독주택			구정리 28-14번지 일원	488	감)488	-
①-Ⅰ-1-28	단독주택			구정리 28-14번지 일원	483	감)483	-
①-Ⅰ-1-29	단독주택			구정리 28-18번지 일원	488	감)488	-
①-Ⅰ-1-30	단독주택			구정리 28-18번지 일원	510	감)510	-
①-Ⅰ-2	공공시설 소계			구정리 28-19번지 일원	4,965	감)4,965	-
①-Ⅰ-2-1	단지내도로			구정리 28-19번지 일원	4,965	감)4,965	-
①-Ⅰ-3	녹지 소계			구정리 28-3번지 일원	4,234	감)4,234	-
①-Ⅰ-3-1	조성녹지			구정리 28-3번지 일원	1,260	감)1,260	-
①-Ⅰ-3-2	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	700	감)700	-
①-Ⅰ-3-3	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	280	감)280	-
①-Ⅰ-3-4	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	257	감)257	-
①-Ⅰ-3-5	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	257	감)257	-
①-Ⅰ-3-6	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	102	감)102	-
①-Ⅰ-3-7	조성녹지(공원)			구정리 28-3번지 일원	103	감)103	-
①-Ⅰ-3-8	원지형보전녹지			구정리 28-14번지 일원	140	감)140	-
①-Ⅰ-3-9	원지형보전녹지			구정리 28-14번지 일원	1,135	감)1,135	-
①-Ⅱ	연립주택용지			구정리 28-2번지 일원	118,507	감)118,507	-
①-Ⅱ-1	연립주택 소계			구정리 28-2번지 일원	87,403	감)87,403	-
		연립주택		구정리 28-2번지 일원	70,300	감)70,300	-
		조성녹지		구정리 28-2번지 일원	10,453	감)10,453	-
		단지내도로		구정리 28-2번지 일원	6,650	감)6,650	-
①-Ⅱ-2	공공시설용지 소계			구정리 28-4번지 일원	5,150	감)5,150	-
①-Ⅱ-2-1	유수지1			구정리 산44-13번지 일원	1,750	감)1,750	-
①-Ⅱ-2-2	어린이공원			구정리 28-23번지 일원	3,400	감)3,400	-
①-Ⅱ-3	원지형보전녹지			구정리 산44-11번지 일원	25,954	감)25,954	-
①-Ⅲ	아파트용지			구정리 37-84번지 일원	261,314	감)261,314	-
①-Ⅲ-1	아파트 소계			구정리 37-84번지 일원	158,550	감)158,550	-
			아파트		106,860	감)106,860	-
			단지내도로		38,040	감)38,040	-
			어린이놀이터		4,850	감)4,850	-
			조성녹지		2,200	감)2,200	-
			커뮤니티광장		2,600	감)2,600	-
			주민운동시설		4,000	감)4,000	-
①-Ⅲ-2	공공시설용지			구정리 37-107번지 일원	87,750	감)87,750	-
①-Ⅲ-2-1	유수지4			구정리 37-25번지 일원	1,200	감)1,200	-
①-Ⅲ-2-2	유수지5			구정리 37-94번지 일원	3,840	감)3,840	-
①-Ⅲ-2-3	유수지3			구정리 37-13번지 일원	1,850	감)1,850	-
①-Ⅲ-2-4	유수지2			구정리 37-107번지 일원	4,100	감)4,100	-
①-Ⅲ-2-5	근린공원			구정리 산44-11번지 일원	75,760	감)75,760	-
①-Ⅲ-3	녹 지 소 계			구정리 37-123번지 일원	16,014	감)16,014	-
①-Ⅲ-3-1	원지형보전녹지			구정리 37-104번지 일원	841	감)841	-
①-Ⅲ-3-2	원지형보전녹지			구정리 산41-62번지 일원	3,273	감)3,273	-
①-Ⅲ-3-3	원지형보전녹지			구정리 산41-2번지 일원	4,633	감)4,633	-
①-Ⅲ-3-4	원지형보전녹지			구정리 37-123번지 일원	7,267	감)7,267	-
②	공공시설용지			구정리 37-34번지 일원	23,400	감)23,400	-
②-1	중로2-1			구정리 37-97번지 일원	15,300	감)15,300	-
②-2	중로2-2			구정리 37-34번지 일원	3,800	감)3,800	-
②-3	작은도서관			구정리 37-34번지 일원	4,300	감)4,300	-
③	녹지용지			구정리 산100번지 일원	11,426	감)11,426	-
③-1	조성녹지			구정리 100번지 일원	1,441	감)1,441	-
③-2	원지형보전녹지			구정리 37-115번지 일원	9,985	감)9,985	-

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채에 관한

□ 관광·휴양형 지구단위계획(변경)

구분	도면 표시 번호	위 치	항 목	계 획 내 용		비 고
폐지	A-①	구정면 구정리 37-41 번지일원	용 도	허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설 중 나항의 관광숙박시설 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 중 상점
				권장용도	∙ 관광 진흥법 제3조제1항제2호 관광숙박업 내지 제7호의 관광편의 시설업을 영위하기 위한 시설 ∙ 관광진흥법 제3조제1항제3호 관광객이용시설업 내지 제7호의 관광편의 시설업을 영위하기 위한 시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	40%이하 (25,279.00㎡/116,000.00㎡)
			용적률	100%이하 (54,771.00㎡/116,000.00㎡)
			최고높이	10층 이하
			배 치	도면참조
			형 태	유선형 형태 경사지붕 권장
			색 채	강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선	건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	B-②-3	구정면 구정리 37-34 번지일원	용 도	허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
				권장용도	∙ 작은도서관, 갤러리, 사설우체국
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	40% 이하 (240.00㎡/4,300.00㎡)
			용적률	100% 이하 (575.00㎡/4,300.00㎡)
			최고높이	3 층 이하
			배 치	도면참조
			형 태	박봉지붕 권장
			색 채	강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선	건축한계선 3.0m(도면참조)
신설	①-1	구정면 학산리 산171 번지 일원	용 도	허용용도	∙ 관광진흥법 제3조제1항제2호 관광숙박업 및 부대시설 ∙ 관광진흥법 제3조제1항제3호 관광객이용시설업 및 부대시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	60%이하
			용적률	200%이하
			최고높이	10층 이하
			배 치	-
			형 태	-
			색 채	-
			건축선	-
신설	①-2	구정면 구정리 28-16 번지 일원	용 도	허용용도	∙ 관광진흥법 제3조제1항제2호 관광숙박업 및 부대시설 ∙ 관광진흥법 제3조 제1항제3호 관광객이용시설업 및 부대시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	60% 이하
			용적률	200% 이하
			최고높이	10층 이하
			배 치	-
			형 태	-
			색 채	-
			건축선	-
신설	④-1	구정면 구정리 37-84 번지 일원	용 도	허용용도	∙ 「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」제3조에 의한 골프장 시설, 동 법 제10조에 의한 골프장업을 위한 시설 및 그 부대시설 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	60% 이하
			용적률	100% 이하
			최고높이	5층 이하
			배 치	-
			형 태	-
			색 채	-
			건축선	-
신설	④-2	구정면 구정리 37-84 번지 일원	용 도	허용용도	∙ 「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」제3조에 의한 골프장시설, 동 법 제10조에 의한 골프장업을 위한 시설 및 그 부대시설 ∙ 건축법 시행령 제3조의5 별표1의 제13호 운동시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	60% 이하
			용적률	100% 이하
			최고높이	5층 이하
			배 치	-
			형 태	-
			색 채	-
			건축선	-
신설	④-3	구정면 학산리 산166-5 번지 일원	용 도	허용용도	∙ 「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」제3조에 의한 골프장시설, 동 법 제10조에 의한 골프장업을 위한 시설 및 그 부대시설 ∙ 건축법 시행령 제3조의5 별표1의 제13호 운동시설
				불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	60% 이하
			용적률	100% 이하
			최고높이	5층 이하
			배 치	-
			형 태	-
			색 채	-
			건축선	-

□ 주거형 지구단위계획구역(폐지)

구분	도면 표시 번호	위 치	항 목	계 획 내 용				비 고
폐지	Ⅰ-1-1	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도	허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
				권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
				불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	40% 이하 (176.00㎡/500.00㎡)
			용적률	80% 이하 (203.33㎡/500.00㎡)
			최고높이	2층 이하
			배 치	도면참조
			형 태	경사지붕 권장
			색 채	강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선	건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-2	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도	허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
				권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
				불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	40% 이하 (176.00㎡/474.00㎡)
			용적률	80% 이하 (203.33㎡/474.00㎡)
			최고높이	2층 이하
			배 치	도면참조
			형 태	경사지붕 권장
			색 채	강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선	건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-3	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도	허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
				권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
				불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율	40% 이하 (176.00㎡/465.00㎡)
			용적률	80% 이하 (203.33㎡/465.00㎡)
			최고높이	2층 이하
			배 치	도면참조
			형 태	경사지붕 권장
			색 채	강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선	건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-4	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/468.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/468.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-5	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/474.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/474.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-6	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/463.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/463.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-7	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/463.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/463.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-8	구정면 구정리 28-3 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-9	구정면 구정리 28-3 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-10	구정면 구정리 28-3 번지일원	용 도		허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/465.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/465.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-11	구정면 구정리 28-3 번지일원	용 도		허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-12	구정면 구정리 28-13 번지일원	용 도		허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도		∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도		∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-13	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-14	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-15	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-16	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/484.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/484.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-17	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-18	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-19	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/496.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/496.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-20	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/464.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/464.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-21	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/464.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/464.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-22	구정면 구정리 28-19 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/454.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/454.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-23	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-24	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/475.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/475.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-25	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/463.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/463.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-26	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/488.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/488.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획 내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-27	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/488.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/488.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-28	구정면 구정리 28-14 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/483.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/483.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-29	구정면 구정리 28-18 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/488.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/488.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅰ-1-30	구정면 구정리 28-18 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령별표1의 제1호 단독주택
					권장용도	∙ 단독주택(다중주택 제외)
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (176.00㎡/510.00㎡)
			용적률		80% 이하 (203.33㎡/510.00㎡)
			최고높이		2층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 1.5m(도면참조)
폐지	Ⅱ-1-1	구정면 구정리 28-2 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 나항의 연립주택
					권장용도	∙ 연립주택
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (18,152.64㎡/87,403.00㎡)
			용적률		100% 이하 (40,301.74㎡/87,403.00㎡)
			최고높이		4층 이하
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 3.0m(도면참조)
폐지	Ⅲ-1-1	구정면 구정리 37-84 번지일원	용 도		허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 제2호 공동주택중 가항의 아파트
					권장용도	∙ 아파트
					불허용도	∙ 허용용도 외의 건축물
			건폐율		40% 이하 (21,602.95㎡/158,550.00㎡)
			용적률		100% 이하 (128,247.52㎡/158,550.00㎡)
			최고높이		평균 10층 이하(7~12층이하 권고)
			배 치		도면참조
			형 태		경사지붕 권장
			색 채		강릉시 경관 형성 기본계획내 색채계획에 따름
			건축선		건축한계선 3.0m(도면참조)

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