영월군 고시 제2025-140호

영월 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시

1. 영월군 남면 연당리 865-5번지 일원 영월 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은법 시행령 제25조에 따라 군관리계획을 결정(변경)하고,

2. ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

3. 관계도서는 영월군청 지역개발실에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2025년  6월  12일

영  월  군  수

가. 결정(변경) 취지

연당구곡 지구단위계획구역 내 토지이용계획 변경(정원용지 추가 확보 및 주차장 일부 축소)을 통해 정원 방문객의 편의를 도모하고, 지적 재조사사업 완료에 따른 지적측량 결과 등을 반영하여 영월 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획)을 변경하고자 함.

나. 위     치

영월군 남면 연당리 865-5번지 일원

다. 면     적

기  정: 104,876㎡

변  경: 104,301㎡     감) 575㎡

라. 영월 군관리계획(지구단위구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서: 붙임

마. 영월 군관리계획(지구단위구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 도면: 실음생략

【영월 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서】

가. 군관리계획(지구단위계획구역) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1) 지구단위계획구역 계획에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구 분	도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경 후
변경	4-1	연당구곡 지구	연당리 865-5번지 일원	104,876	감) 575	104,301	영월군 고시 제2018-122호 (2018.6.8.)

2)지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비고
변경	4-1	연당리 865-5번지 일원	기정 : 104,876㎡ 변경 : 104,301㎡ 감) 575㎡	지적 분할측량 및 경계조정에 따른 지구단위계획구역 면적 변경

나. 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

▪도로 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	2	12~20 (3~20)	국지 도로	1,691 (345)	연당리 1364-5번지	연당리 965-8번지	일반 도로	-	강원도 고시 제2018-42호 (2018.2.2.)

※ 소로1-2호선 결정은 「강원도 고시 제2018-42호(2018.2.2.)」로 고시된 사항임.

※ ( )는 지구단위계획구역 내 기반시설(도로)의 폭원 및 연장임.

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

▪가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도 면 표 시 번 호		가 구				비고
		위 치	면적(㎡)
			기정	변경	변경 후
합 계		-	104,876.0	감) 575.0	104,301.0
A	정원용지	연당리 1014번지 일원	40,981.0	증) 424.0	41,405.0
B	유수지용지	연당리 859-1번지 일원	25,421.0	감) 74.0	25,347.0
C	주차장용지	연당리 1004-1번지 일원	5,897.0	감) 473.0	5,424.0
D	공공시설용지	연당리 1004-8번지 일원	3,808.0	감) 41.5	3,766.5
E	녹지용지	연당리 산322-2번지 일원	28,769.0	감) 410.5	28,358.5

▪ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 사유서

도면표시 번 호	가구명	변경내용	변 경 사 유
A	정원 용지	변 경 - 면적 : 기정) 40,981.0㎡ 변경) 41,405.0㎡ 증) 424.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정, 토지이용 계획 변경으로 정원용지 면적 변경
B	유수지 용지	변 경 - 면적 : 기정) 25,421.0㎡ 변경) 25,347.0㎡ 감) 74.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 유수지 용지 면적 변경
C	주차장 용지	변 경 - 면적 : 기정) 5,897.0㎡ 변경) 5,424.0㎡ 감) 473.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정, 토지이용 계획 변경으로 정원용지 면적 변경
D	공공시설 용지	변 경 - 면적 : 기정) 3,808.0㎡ 변경) 3,766.5㎡ 감) 41.5㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 공공시설 용지 면적 변경
E	녹지 용지	변 경 - 면적 : 기정) 28,769.0㎡ 변경) 28,358.5㎡ 감) 410.5㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 녹지 용지 면적 변경

▪획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도 면 표 시 번 호		획 지				비고
		위 치	면 적(㎡)
			기정	변경	변경 후
합 계		-	104,876.0	감) 575.0	104,301.0
정원용지		-	40,981.0	증) 424.0	41,405.0
A-1	정원1	연당리 1014번지 일원	2,905.0	증) 25.0	2,930.0
A-2	정원2	연당리 865-5번지 일원	38,076.0	감) 80.0	37,996.0
A-3	정원3	연당리 1012-6번지 일원	-	증) 479.0	479.0
유수지용지		-	25,421.0	감) 74.0	25,347.0
B-1	유수지	연당리 859-1번지 일원	25,421.0	감) 74.0	25,347.0
주차장용지		-	5,897.0	감) 473.0	5,424.0
C-1	주차장1	연당리 1004-1번지 일원	1,315.0	증) 6.0	1,321.0
C-2	주차장2	연당리 1047-1번지 일원	4,582.0	감) 479.0	4,103.0
공공시설용지		-	3,808.0	감) 41.5	3,766.5
D-1	도로	연당리 1004-8번지 일원	3,808.0	감) 41.5	3,766.5
녹지용지		-	28,769.0	감) 410.5	28,358.5
E-1	원형녹지	연당리 산322-2번지 일원	21,720.0	감) 324.0	21,396.0
E-1	완충녹지	연당리 865-13번지 일원	7,049.0	감) 86.5	6,962.5

▪획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 사유서

도면표시 번 호	획지명	변경내용	변 경 사 유
A-1	정원 1	변 경 - 면적 : 기정) 2,905.0㎡ 변경) 2,930.0㎡ 증) 25.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 정원1 용지 면적 변경
A-2	정원 2	변 경 - 면적 : 기정) 38,076.0㎡ 변경) 37,996.0㎡ 감) 80.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정, 토지이용 계획 변경으로 정원2 용지 면적 변경
A-3	정원 3	신 규 - 면적 : 479.0㎡ 증) 479.0㎡	토지이용계획 변경으로 정원3 용지 신규 추가
B-1	유수지	변 경 - 면적 : 기정) 25,421.0㎡ 변경) 25,347.0㎡ 감) 74.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 유수지 용지 면적 변경
C-1	주차장 1	변 경 - 면적 : 기정) 1,315.0㎡ 변경) 1,321.0㎡ 증) 6.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 주차장1 용지 면적 변경
C-2	주차장 2	변 경 - 면적 : 기정) 4,582.0㎡ 변경) 4,103.0㎡ 감) 479.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정, 토지이용 계획 변경으로 주차장2 용지 면적 변경
D-1	도 로	변 경 - 면적 : 기정) 3,808.0㎡ 변경) 3,766.5㎡ 감) 41.5㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 도로 용지 면적 변경
E-1	원형녹지	변 경 - 면적 : 기정) 21,720.0㎡ 변경) 21,396.0㎡ 감) 324.0㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 원형녹지 용지 면적 변경
E-2	완충녹지	변 경 - 면적 : 기정) 7,049.0㎡ 변경) 6,962.5㎡ 감) 86.5㎡	지적 분할측량 및 경계조정으로 완충녹지 용지 면적 변경

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

▪정원용지

도 면 번 호	위 치 (획지)	구 분	계 획 내 용
A-1 (기정)	연당리 1014번지 일원	용 도	지정용도 – 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 ․ 가목 소매점, 나목 휴게음식점 – 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 ․ 아목 휴게음식점, 자목 일반음식점, 하목 일반업무시설 – 건축법 시행령 별표1 제27호의 관광휴게시설 중 ․ 마목 휴게소, 바목 공원․유원지 또는 관광지에 부수되는 시설 불허용도 - 지정용도 외의 용도
		건폐율	40%이하
		용적률	100%이하
		높 이	4층이하
		배 치	도면참조
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
A-3 (신규)	연당리 1012-6번지 일원	용 도	지정용도 – 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 ․ 가목 소매점, 나목 휴게음식점 불허용도 - 지정용도 외의 용도
		건폐율	40%이하
		용적률	100%이하
		높 이	4층이하
		배 치	도면참조
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-