삼척시 고시 제2025-154호

‘삼척 도시계획시설(항만: 초곡항) 사업 –

자연산횟집 및 새어촌건설복지회관 건축물 증축, 대수선 건’의 실시계획 인가 고시

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 20-46번지 외 1필지에 ‘도시계획시설(항만: 초곡항) 사업 – 자연산횟집 및 새어촌건설복지회관 건축물 증축, 대수선 건’과 관련하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조의 도시계획시설사업 실시계획 인가에 대해 「건축법」 제11조에 의거 의제 협의한 바, 그 협의(인가) 사항을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 의거 다음과 같이 인가 고시합니다.

2025년  7월  11일

삼  척  시  장

1. 사업시행지의 위치 : 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 20-38번지 외 1필지(초곡항 일원)

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종류 : 삼척 도시계획시설(교통시설: 항만) 사업

나. 명칭 : 초곡항 어촌뉴딜 선도사업 – 자연산횟집 및 새어촌건설복지회관 건축물 증축, 대수선 건

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성명 : 삼척시장(해양수산과장)

나. 주소 : 강원특별자치도 삼척시 중앙로 296(교동)

4. 사업의 면적 및 규모(「건축법」 제11조에 따른 의제처리사항)

구 분	동별	기정		금회 증축 및 대수선 사항		구조
		용도	연면적 (㎡)	용도	연면적 (㎡)
증 축	주1	제1종근린생활시설 (소매점)	339.89	제2종근린생활시설 (일반음식점)	292.37	철근콘크리트 외1
	주4	제1종근린생활시설 (소매점)	139.41	제2종근린생활시설 (일반음식점)	142.73	철근콘크리트 외1
증 축 및 대수선	주6	제2종근린생활시설, 숙박시설	391.26	제2종근린생활시설, 숙박시설	409.38	철근콘크리트
합 계			870.56	-	844.48	-
비 고	주1	▷ 기존 건물 표시변경(소매점 → 일반음식점) ▷ 기존 건물 철거 173.25㎡ ▷ 연면적 증축 125.73㎡
	주4	▷ 기존 건물 표시변경(소매점 → 일반음식점) ▷ 기존 건물 철거 56.32㎡▷ 연면적 증축 59.64㎡
	주6	▷ 외벽 마감재료 변경▷ 3층 내부 내력벽 일부 해체 ▷ 연면적 증축 18.12㎡ ▷ 건축물 높이 변경: 12.05m → 13.90m (증 1.85m)

5. 사업의 착수 및 준공예정일

가. 사업착수일: 건축착공신고일

나. 준공예정일: 2027. 12. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소(붙임)

■ 수용되거나 사용할 토지의 세목 조서

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		비 고
						성명	주소
1	삼척시 근덕면 초곡리	20-38	잡	2,129	2,129	공	강원도
2	근덕면 초곡리	20-43	잡	2,356	2,356	공	강원도
합 계				4,485	4,485

※ 기타(물건 등): 토지상의 일체 지장물을 포함

7. 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제99조에 따른 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당없음

【 ※ 참고사항 】

■ 허가(협의) 사항
관련 실·과·소	협의(허가) 내용	문서 번호	허가기간
삼척시 건축과	건축허가	건축과-25449(2025. 7. 3.)호	-

※ 본 고시와 관련된 서류는 삼척시청 도시과(☎ 033-570-3874)에 비치하며, 일반이 열람할 수 있습니다.